Menu
Pilnā versija

Iesaki rakstu:
Twitter Facebook Draugiem.lv

Laikraksts Dienas Bizness ir sācis publicÄ“t ekskluzÄ«vus datus – pilnu informāciju par pagājušÄ gada 20 lielākajiem nekustamā Ä«pašuma darÄ«jumiem RÄ«gā, JÅ«rmalā un pārÄ“jā Latvijā. PārpublicÄ“jam pagājušÄ gada RÄ«gas lielāko darÄ«jumu pirmo desmitnieku, kura pirmajā vietā ir darÄ«jums par Ä«paši iespaidÄ«gu summu - 36,6 miljoniem eiro.

1. 36,60 miljoni eiro

PÄ“rnā gada dārgākais nekustamā Ä«pašuma darÄ«jums noticis ar biroju centra Place Eleven Ä“ku un 8317 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Sporta ielā 11, RÄ«gā. To par vairāk nekā 36 miljoniem eiro divos darÄ«jumos pārdevusi IeguldÄ«jumu pārvaldes AS INVL Asset Management. Vispirms par 36,57 miljoniem eiro tika pārdotas 999/1000 domājamās daļas, bet pÄ“c tam atlikusÄ« daļa par 36 tÅ«kstošiem eiro. DarÄ«jums notika pirms gada februārÄ«, kad to savā Ä«pašumā ieguva SIA Place 11, kas pieder „InformÄ“tajiem ieguldÄ«tājiem paredzÄ“tai ieguldÄ«jumu slÄ“gta tipa akciju sabiedrÄ«bai” NT Pletros Fondas. PārdevÄ“js to savā Ä«pašumā ieguva 2015.gadā par 1,22 miljoniem eiro no ieguldÄ«jumu pārvaldes AS Finasta Asset Management. Ä’kas jaunbÅ«ve zemesgabalam pievienota jau 2014.gadā, kad šis nekustamais Ä«pašums piederÄ“ja SIA Kates centrs. DarÄ«jumu ar 24 miljonu eiro kredÄ«tu finansÄ“ja ABLV Bank.

2. 16,80 miljoni eiro

AprÄ«lÄ« SIA PN Project, kas pieder Lietuvas UAB Lords LB Asset Management, nopirka 5,8287 hektārus zemes septiņām bÅ«vÄ“m Balasta dambÄ« 2. Īpašumu pārdeva Latvijas kuÄ£niecÄ«bas meitas uzņēmums SIA LASCO Investment, kas to 2016.gadā ieguva reorganizācijas rezultātā. Jaunajam Ä«pašniekam hipotekārais kredÄ«ts tā iegādei nebija nepieciešams.

3. 9,22 miljoni eiro

PÄ“rn aprÄ«lÄ« Satiksmes ministrija par šÄdu oficiālo summu noslÄ“gusi pārdošanas procesu 87 687 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar 17 bÅ«vÄ“m Andrejostas ielā 5 k-5. Saskaņā ar 2008.gada slÄ“gto nomaksas pirkuma lÄ«gumu to savā Ä«pašumā ieguva SIA JaunrÄ«gas attÄ«stÄ«bas uzņēmums piederošÄ SIA Elevators Andrejsala. Šajā uzņēmumā pastarpināti daļas pieder bijušajam politiÄ·im Aināram Šleseram un vairākkārtÄ“jā premjera Andra ŠÄ·Ä“les Ä£imenei. Uz Ä«pašumu nostiprinātas divas hipotÄ“kas par labu SIA JaunrÄ«gas attÄ«stÄ«bas uzņēmums, kas 2011.gadā aizdevis 2,56 miljonus eiro, bet 2014.gadā vÄ“l 492 tÅ«kstošus eiro.

4. 6,20 miljoni eiro

Par šÄdu summu 244 875 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Ulbrokas ielā izdevies pārdot vienai no lielākajām galvaspilsÄ“tas zemes Ä«pašniecÄ“m – 1934.gadā dzimušajai Baibai Gaisai. To par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro nopirka SIA MMS Property Solutions, kas pieder CE - Beteiligungs-GmbH un, kā zināms, faktiski darbojas veikalu tÄ«kla Lidl interesÄ“s. Pirkuma lÄ«gums slÄ“gts 2016.gada decembrÄ«, bet pÄ“rn aprÄ«lÄ« pieņemti pirkuma lÄ«guma grozÄ«jumi. Šis Ä«pašums nekad nav bijis ieÄ·Ä«lāts, un arÄ« šajā darÄ«jumā hipotekārais aizdevums nav izmantots.

5. 6,03 miljoni eiro

Par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro pÄ“rn jÅ«lijā Citycon Group Ltd pārdevusi 4689 kvadrātmetrus zemes ar bÅ«vi TÄ“rbatas ielā 2 jeb Vernisāžu. To nopirka SIA Euro Luxe Trading Investments. Šajā uzņēmumā 10% pieder Mārcim Zeikam, bet atlikušÄs daļas ārvalstniekam Uktamam Aripovam. PārdevÄ“js šo iespaidÄ«go Ä“ku Ä«pašumā 2014.gadā oficiāli ieguva par lielāku summu – 6,75 miljoniem latu (9,60 miljoni eiro). Uz Ä«pašumu saglabājusies četru miljonu eiro hipotÄ“ka par labu SIA Euro Luxe Trading Latvia.

6. 5,50 miljoni eiro

Par šÄdu summu jaunu saimnieku 13 325 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar Ä“kām BrÄ«vÄ«bas gatvÄ“ 214M izdevies atrast nu jau bijušÄs DNB bankas atņemto nekustamo Ä«pašumu apsaimniekotājam SIA Salvus 6, kura to savā Ä«pašumā ar tiesas lÄ“mumu ieguva 2017.gadā. Jaunākais darÄ«jums slÄ“gts pagājušÄ gada augustā, kad to savā Ä«pašumā ieguva SIA NHC 2. Jaunais Ä«pašnieks, kas pieder AS New Hanza Capital, to iegādājās par saviem lÄ«dzekļiem, neizmantojot kredÄ«tdevÄ“ju finansÄ“jumu.

7. 5,25 miljoni eiro

SIA BMS tehnoloÄ£ija simtprocentÄ«gi piederošÄ SIA KB house pÄ“rn jÅ«nijā izsolÄ“ nopirka 1291 kvadrātmetrus zemes ar piecstāvu administratÄ«vo Ä“ku Elizabetes ielā 41/43, ko pārdeva AS AttÄ«stÄ«bas finanšu institÅ«cija Altum. Šis Ä«pašums savulaik bijis Ekonomikas ministrijas Ä«pašumā, tad pārgājis VAS Latvijas HipotÄ“ku un zemes bankai, tad – Altum. PÄ“dÄ“jā darÄ«jumā hipotekārie kredÄ«tlÄ«dzekļi nav izmantoti.

8. 4,91 miljons eiro

16 552 kvadrātmetrus liels zemesgabals PrÅ«šu ielā 4 pÄ“rn piedzÄ«vojis virkni darÄ«jumu, no kuriem lielākais ir gandrÄ«z piecus miljonus vÄ“rtais darÄ«jums: par šÄdu summu 1962.gadā dzimusÄ« AS Tukuma straume padomes priekšsÄ“dÄ“tāja vietniece Aldona Šluka oktobra sākumā pārdeva 218748/227735 daļas SIA Vitala, kas tās jau pÄ“rn sāka pārdot tālāk. Vitalas Ä«pašnieki ir vairākas privātpersonas – puse kapitāldaļu tajā pieder 1972.gadā dzimušajai Rimai Manukovai, 25% - 1986.gadā dzimušajai Diānai Merzlovai, 24% - 1990.gadā dzimušajai ElÄ«nai Semjonovai, bet 1% - 1954.gadā dzimušajai Ludmilai Veikutai. ArÄ« pati Aldona Šluka pÄ“rn šo Ä«pašumu tirgojusi pa daļām vairākām personām. 2006.gadā viņa bija vienÄ«gā šÄ« zemesgabala Ä«pašniece, bet pÄ“rn aktÄ«vi to pa daļām pārdevusi dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem, kopumā summās ap tÅ«kstoti vai diviem iekasÄ“jot 13,5 tÅ«kstošus eiro. Tālāk jau zemi tirgojusi SIA Vitala jau par daudz augstākām summām, iekasÄ“jot vairāk nekā 190 tÅ«kstošus eiro. Lai nopirktu šo Ä«pašumu, SIA Vitala hipotekārais kredÄ«ts nebija nepieciešams.

9. 4,70 miljoni eiro

Vienai no Latvijas bagātākajām sievietÄ“m Antrai LÅ«siņai piederošÄ SIA Baltrade pÄ“rn augustā par šÄdu summu nopirka 5282 kvadrātmetrus zemes ar bÅ«vi Balasta dambÄ« 7. To pārdeva SEB bankas atņemto māju saimniece SIA Latectus, kura to bija ieguvusi tiesas ceļā. Jaunā Ä«pašniece nekustamo Ä«pašumu nopirkusi par pašas lÄ«dzekļiem.

10. 4,20 miljoni eiro

Apvienoto Arābu Emirātu vÄ“stniecÄ«ba Latvijā pÄ“rn jÅ«lijā par vairāk nekā četriem miljoniem eiro nopirka 849 kvadrātmetrus zemes ar iestādes Ä“kām Elizabetes ielā 1. Īpašumu pārdeva AS Latvijas kuÄ£niecÄ«ba. PÄ“c darÄ«juma no Ä«pašuma dzÄ“stas 1,80 un 1,13 miljonu eiro hipotÄ“kas, kas bija uzliktas par labu AS Ventspils nafta. VÄ“stniecÄ«ba Ä«pašumu pirkusi bez hipotekārā kredÄ«ta izmantošanas. 

Pilns aizvadÄ«tā gada 20 lielāko RÄ«gā notikušo nekustamā Ä«pašuma darÄ«jumu pārskats lasāms laikrakstā Dienas Bizness.

Novērtē šo rakstu:

0
0