Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Ja vēlaties mūs atbalstīt Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Laikraksts Dienas Bizness ir sācis publicēt ekskluzīvus datus – pilnu informāciju par pagājušā gada 20 lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem Rīgā, Jūrmalā un pārējā Latvijā. Pārpublicējam pagājušā gada Rīgas lielāko darījumu pirmo desmitnieku, kura pirmajā vietā ir darījums par īpaši iespaidīgu summu - 36,6 miljoniem eiro.

1. 36,60 miljoni eiro

Pērnā gada dārgākais nekustamā īpašuma darījums noticis ar biroju centra Place Eleven ēku un 8317 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Sporta ielā 11, Rīgā. To par vairāk nekā 36 miljoniem eiro divos darījumos pārdevusi Ieguldījumu pārvaldes AS INVL Asset Management. Vispirms par 36,57 miljoniem eiro tika pārdotas 999/1000 domājamās daļas, bet pēc tam atlikusī daļa par 36 tūkstošiem eiro. Darījums notika pirms gada februārī, kad to savā īpašumā ieguva SIA Place 11, kas pieder „Informētajiem ieguldītājiem paredzētai ieguldījumu slēgta tipa akciju sabiedrībai” NT Pletros Fondas. Pārdevējs to savā īpašumā ieguva 2015.gadā par 1,22 miljoniem eiro no ieguldījumu pārvaldes AS Finasta Asset Management. Ēkas jaunbūve zemesgabalam pievienota jau 2014.gadā, kad šis nekustamais īpašums piederēja SIA Kates centrs. Darījumu ar 24 miljonu eiro kredītu finansēja ABLV Bank.

2. 16,80 miljoni eiro

Aprīlī SIA PN Project, kas pieder Lietuvas UAB Lords LB Asset Management, nopirka 5,8287 hektārus zemes septiņām būvēm Balasta dambī 2. Īpašumu pārdeva Latvijas kuģniecības meitas uzņēmums SIA LASCO Investment, kas to 2016.gadā ieguva reorganizācijas rezultātā. Jaunajam īpašniekam hipotekārais kredīts tā iegādei nebija nepieciešams.

3. 9,22 miljoni eiro

Pērn aprīlī Satiksmes ministrija par šādu oficiālo summu noslēgusi pārdošanas procesu 87 687 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar 17 būvēm Andrejostas ielā 5 k-5. Saskaņā ar 2008.gada slēgto nomaksas pirkuma līgumu to savā īpašumā ieguva SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums piederošā SIA Elevators Andrejsala. Šajā uzņēmumā pastarpināti daļas pieder bijušajam politiķim Aināram Šleseram un vairākkārtējā premjera Andra Šķēles ģimenei. Uz īpašumu nostiprinātas divas hipotēkas par labu SIA Jaunrīgas attīstības uzņēmums, kas 2011.gadā aizdevis 2,56 miljonus eiro, bet 2014.gadā vēl 492 tūkstošus eiro.

4. 6,20 miljoni eiro

Par šādu summu 244 875 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu Ulbrokas ielā izdevies pārdot vienai no lielākajām galvaspilsētas zemes īpašniecēm – 1934.gadā dzimušajai Baibai Gaisai. To par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro nopirka SIA MMS Property Solutions, kas pieder CE - Beteiligungs-GmbH un, kā zināms, faktiski darbojas veikalu tīkla Lidl interesēs. Pirkuma līgums slēgts 2016.gada decembrī, bet pērn aprīlī pieņemti pirkuma līguma grozījumi. Šis īpašums nekad nav bijis ieķīlāts, un arī šajā darījumā hipotekārais aizdevums nav izmantots.

5. 6,03 miljoni eiro

Par vairāk nekā sešiem miljoniem eiro pērn jūlijā Citycon Group Ltd pārdevusi 4689 kvadrātmetrus zemes ar būvi Tērbatas ielā 2 jeb Vernisāžu. To nopirka SIA Euro Luxe Trading Investments. Šajā uzņēmumā 10% pieder Mārcim Zeikam, bet atlikušās daļas ārvalstniekam Uktamam Aripovam. Pārdevējs šo iespaidīgo ēku īpašumā 2014.gadā oficiāli ieguva par lielāku summu – 6,75 miljoniem latu (9,60 miljoni eiro). Uz īpašumu saglabājusies četru miljonu eiro hipotēka par labu SIA Euro Luxe Trading Latvia.

6. 5,50 miljoni eiro

Par šādu summu jaunu saimnieku 13 325 kvadrātmetrus lielam zemesgabalam ar ēkām Brīvības gatvē 214M izdevies atrast nu jau bijušās DNB bankas atņemto nekustamo īpašumu apsaimniekotājam SIA Salvus 6, kura to savā īpašumā ar tiesas lēmumu ieguva 2017.gadā. Jaunākais darījums slēgts pagājušā gada augustā, kad to savā īpašumā ieguva SIA NHC 2. Jaunais īpašnieks, kas pieder AS New Hanza Capital, to iegādājās par saviem līdzekļiem, neizmantojot kredītdevēju finansējumu.

7. 5,25 miljoni eiro

SIA BMS tehnoloģija simtprocentīgi piederošā SIA KB house pērn jūnijā izsolē nopirka 1291 kvadrātmetrus zemes ar piecstāvu administratīvo ēku Elizabetes ielā 41/43, ko pārdeva AS Attīstības finanšu institūcija Altum. Šis īpašums savulaik bijis Ekonomikas ministrijas īpašumā, tad pārgājis VAS Latvijas Hipotēku un zemes bankai, tad – Altum. Pēdējā darījumā hipotekārie kredītlīdzekļi nav izmantoti.

8. 4,91 miljons eiro

16 552 kvadrātmetrus liels zemesgabals Prūšu ielā 4 pērn piedzīvojis virkni darījumu, no kuriem lielākais ir gandrīz piecus miljonus vērtais darījums: par šādu summu 1962.gadā dzimusī AS Tukuma straume padomes priekšsēdētāja vietniece Aldona Šluka oktobra sākumā pārdeva 218748/227735 daļas SIA Vitala, kas tās jau pērn sāka pārdot tālāk. Vitalas īpašnieki ir vairākas privātpersonas – puse kapitāldaļu tajā pieder 1972.gadā dzimušajai Rimai Manukovai, 25% - 1986.gadā dzimušajai Diānai Merzlovai, 24% - 1990.gadā dzimušajai Elīnai Semjonovai, bet 1% - 1954.gadā dzimušajai Ludmilai Veikutai. Arī pati Aldona Šluka pērn šo īpašumu tirgojusi pa daļām vairākām personām. 2006.gadā viņa bija vienīgā šī zemesgabala īpašniece, bet pērn aktīvi to pa daļām pārdevusi dzīvokļu īpašniekiem, kopumā summās ap tūkstoti vai diviem iekasējot 13,5 tūkstošus eiro. Tālāk jau zemi tirgojusi SIA Vitala jau par daudz augstākām summām, iekasējot vairāk nekā 190 tūkstošus eiro. Lai nopirktu šo īpašumu, SIA Vitala hipotekārais kredīts nebija nepieciešams.

9. 4,70 miljoni eiro

Vienai no Latvijas bagātākajām sievietēm Antrai Lūsiņai piederošā SIA Baltrade pērn augustā par šādu summu nopirka 5282 kvadrātmetrus zemes ar būvi Balasta dambī 7. To pārdeva SEB bankas atņemto māju saimniece SIA Latectus, kura to bija ieguvusi tiesas ceļā. Jaunā īpašniece nekustamo īpašumu nopirkusi par pašas līdzekļiem.

10. 4,20 miljoni eiro

Apvienoto Arābu Emirātu vēstniecība Latvijā pērn jūlijā par vairāk nekā četriem miljoniem eiro nopirka 849 kvadrātmetrus zemes ar iestādes ēkām Elizabetes ielā 1. Īpašumu pārdeva AS Latvijas kuģniecība. Pēc darījuma no īpašuma dzēstas 1,80 un 1,13 miljonu eiro hipotēkas, kas bija uzliktas par labu AS Ventspils nafta. Vēstniecība īpašumu pirkusi bez hipotekārā kredīta izmantošanas. 

Pilns aizvadītā gada 20 lielāko Rīgā notikušo nekustamā īpašuma darījumu pārskats lasāms laikrakstā Dienas Bizness.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

6

Atklāta vēstule Ārlietu ministrijai no partijas “No sirds Latvijai”

FotoOktobra otrajā pusē pasaules mediju uzmanība bija pievērsta diviem barbariskiem aktiem, kas neatstāja vienaldzīgu nevienu.
Lasīt visu...

12

Nožēlojamie (tas nav Viktors Igo)

FotoBiedrības “Latvietis” pārstāvis Leonards Inkins ir Pietiek iesūtījis savu sarunu ar Lieni Apini no laikraksta DDD.
Lasīt visu...

21

Nenoslīkt pašu ambīcijās

FotoNu jau kādu laiku dzīvoju/strādāju Helsinkos, Somijā. Lai arī Somija ģeogrāfiski mums tuva, man (un esmu diezgan drošs, ka daudziem LV cilvēkiem ir līdzīgi) tā iepriekš dažādu iemeslu dēļ ir palikusi ārpus “kadra”.
Lasīt visu...

21

Inteliģences pieci stūrakmeņi

Foto1.Ģenēzes stūrakmens. Latviešu tauta nekad nav bijusi un nekad nebūs izņēmums. Latviešu tautas tāpat kā jebkuras citas tautas kultūras attīstības parametrus, vēsturisko apziņu un politisko apziņu, valstisko gribu un valstisko spēku, revolucionāro potenciālu un sociālo iniciatīvu, sabiedrības intelektuālās prasības un sabiedrības morālās prasības, atpalicības simptonus un izaugsmes virsotnes nosaka inteliģence. Etnosa evolūcijas process ir atgriezenisks: kāda tauta, tāda tās inteliģence, – kāda inteliģence, tāda tauta. Ja tauta ir vārga, tad arī tās inteliģence ir vārga; ja inteliģence ir vārga, tad vārga ir arī tauta. Inteliģences veidošanās faktors ir tautas potenciāls un šī potenciāla kvalitāte. Tāda ir tradīcija attieksmē pret inteliģenci.
Lasīt visu...

21

Par portālu „Delfi” un primitīvu cenzūru

FotoStāsts ir par portālu Delfi. Lai pārāk neizplūstu, pievērsīšos divām lietām. Jau kādu laiku atpakaļ rakstiem par vēlēšanām mainījās komentēšanas sadaļa. Šobrīd ir tā, ka anonīmi bez reģistrācijas nav iespējams ierakstīt komentārus pie rakstiem par topošo valdību.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Vispirms – ierēdņu bezatbildība, pēc tam – mēģinājumi atrast kādu vainīgo

Uzņēmums "Grindeks" ir viens no visveiksmīgāk strādājošajiem biržā kotētajiem Latvijas uzņēmumiem, un likumsakarīgi, ka arī...

Foto

Rinkēvičs - caurkritušu politiķu un “savējo” pansionāta turētājs

Mērenu paniku noteikta burbuļa aprindās ir izraisījusi ziņa, ka pašreizējais ārlietu ministrs Edgars Rinkēvičs varētu zaudēt savu amatu....

Foto

Briesmīgā sazvērestība pret Barču un Klaužu

Pēdējo dienu smieklīgākā aktualitāte, manuprāt, ir tā, ka Jānis Klaužs un Aija Barča, kuri 12.Saeimā bija ievēlēti no sarkanzaļo zemnieku, strādnieku un...

Foto

Par ikgadējo inventarizāciju Paula Stradiņa klīniskajā universitātes slimnīcā. Papildu darbs, bet nemaksā

Daļai no P.Stradiņa slimnīcas darbiniekiem trešo gadu pēc kārtas 2018. gadā atkal liks veikt...

Foto

KPV un JKP mīlas dancis

Koalīcijas procesa veidošanu var saukt, kā grib, taču pašreiz potenciālais koalīcijas veidojums man izteikti nepatīk. Iespējams, tādēļ, ka es tajā visā...

Foto

Trīs vēsturiski secinājumi

13.Saeimas vēlēšanas analītiskajai domai nodiktēja (pasacīja priekšā) trīs secinājumus par latviešu tautas stāvokli. Tie ir vēsturiski secinājumi. Visi trīs secinājumi pamato jaunu posmu...

Foto

Par veselības aprūpes sistēmas reformu: augstā dziesma, skani, skani...

Septembrī  vairāki masu mediji ziņoja, ka arvien pieaug pacientu parādi ārstniecības iestādēm. Nenomaksāto pacienta nodevu par valsts...

Foto

Valdošo diagnoze ir bezizmēra vienaldzība. Jeb, kā mēdz teikt – pofigisms

Iesākumā šķita: lielākās līdz šim valdošo problēmas ir iedomība un augstprātība. Jau kādu laiku man...

Foto

Līdz nākamam rudenim pagarināta iespēja parakstīt tautas likumu

Lūdzu informēt visus paziņas - iespēja turpinās: Centrālā vēlēšanu komisija 18.09.2018. atļāva atkārtotai parakstīšanai likumu - atcelt ierobežojumus...

Foto

Kremļa kreisi labējā šaha spēle: Rietumu nacionālistu muļķošana un izdevība, ko Krievijas propagandistiem sniedz ekstrēmie liberāļi

Nav noslēpums, ka Kremlis cenšas ietekmēt izvēlētās valstis saskaņā ar...

Foto

"Saskaņa" izmanto politologu Liepnieku, lai diskreditētu latvisko partiju koalīcijas veidošanas procesu

Nevienam nav noslēpums, ka bijušais Šķēles polittehnologs Jurģis Liepnieks joprojām ir pietuvināts Latvijas varas kuluāriem...

Foto

Vēlēšanas 2018 - koki turpina balsot par cirvi

Varbūt kāds domā, ka protesta balsojums šajās vēlēšanās ir ko mainījis, jo partiju spice nomainījusies būtiski. Diemžēl jākonstatē,...

Foto

Mazvērtības kompleksa ideoloģija

Latvieši ir tauta, kurai regulāri pārmet mazvērtības kompleksu. To dara gan paši latvieši, gan cittautieši, kuri dzīvo kopā ar latviešiem. Tagad jauns iegansts...

Foto

Latvija kā sektu ķīlniece

„Esam apolitiskas, respektablas, akadēmiskas organizācijas. Ar politiku nenodarbojamies, dziedam vien dziesmas,” tā viņi saka, un tas ir gluži tāpat, kā mafija apgalvotu,...

Foto

Īsa pamācība, kā likumīgi novilcināt lietu tiesā

Šobrīd vairs nav noslēpums, ka civiltiesisko strīdu izsķiršana Latvijā ir ne tikai ekonomiski un finansiāli neizdevīgs, bet arī psiholoģiski...

Foto

Vēlēšanu spožums un posts

Spožumu un postu var piedzīvot ne tikai kurtizānes. Spožums un posts var būt arī parlamenta vēlēšanām. Vārdi „spožums un posts” no slavenā...

Foto

Kristīgā morāle un Saeimas vēlēšanas

„Mums ir divas partijas, kuras atbalsta tādus grēkus! Es pat nespēju par to parunāt. Kaut tās ellē sadegtu!” Apmēram šāds bija...

Foto

Vai vērts balsot par partiju ar reitingu zem 5%?

Viens no jautājumiem, uz kuru tiek meklēta atbilde katrās vēlēšanās, ir - vai vērts balsot par partiju,...

Foto

Kāpēc atkal jābalso par mazāko no ļaunumiem?

Es balsošu par to, kurš, manuprāt, ir idiots - par Artusu Kaimiņu. Kāpēc? Tāpēc, ka ir cerība, ka varbūt...

Foto

Es balsošu par Progresīvajiem. Tam ir vairāki iemesli

Pirms kādas nedēļas biju iesācis rakstīt baigo palagu par savu skatījumu uz šīm vēlēšanām, pieeju savai izvēlei un...

Foto

Es savu balsi vēlēšanās atdošu par šodienas patriotiem – Juri un Jutu

Stāsts nav īss, bet varbūt būs Tev noderīgs. Man dažkārt tiek uzdots jautājums –...

Foto

Vēlēšanas un Politika

Šis būs klaji politisks raksts, tā ka, ja kādam tā ir sveša padarīšana vai ļoti nevēlama tēma, es Jūs jau brīdinu iepriekš....

Foto

Suns spalvu met, bet Viktors Valainis (tagad no ZZS) tikumu gan ne

Vēsturē ir pazīstams stāsts par Potjomkina sādžām, kuras uzzīmētas uz maketiem, lai garāmbraucot atrādītu...

Foto

Artuss un viņa Glumova loma

Jautāsiet, kā Artuss kļuva par populistu. Pavisam vienkārši – viņš aizmirsa izkāpt no savas lomas lugā „Arī gudrinieks pārskatās”. Tā bija viena...

Foto

Īsi iespaidi par priekšvēlēšanu debatēm

Šorīt noskatījos LNT debates: 1. Kariņš runā par valdības neizdarībām tā it kā Vienotība vakar nolaidusies no Marsa. Ne mazākās izpratnes...

Foto

Kas ir JKP spice? Lūdzu

Tātad Sandis Riekstiņš. Vēl dažus gadus atpakaļ algots darbinieks RBS Skalsuzņēmumu grupā ar pienākumiem “noturēt meliorācijas tirgu” - meliorācijas, jo viens no RBS...

Foto

Mūsu nozagtajā Greizo spoguļu karaļvalstī valda tādi paši likumi un tradīcijas kā noziedznieku bandās

Nu malacis Roberts. Beidzot kāds no ZRP publiski izsakās par Vienotības (V)...

Foto

Vecu zilcgaļu jaunā iepakojumā? Paldies, nē

Iedomājieties mājas fasādi, kas apvilkta ar dārgi apgleznotu audumu, kas rāda - kāda tā „nākotnes māja” izskatīsies. Apakšā, gan viss...

Foto

Veltījums grupai „Par Zemgali bez vēja ģeneratoriem” (bet arī citiem, kam interesē - kas tur ir ar tiem vēja parkiem)

Es neesmu no tiem, kas cilvēku...

Foto

Par ko balsot: 2014-2018

2014.gada 19. septembrī portāls Pietiek publicēja eseju „Par ko balsot”. Tā bija veltīta Saeimas vēlēšanām. 2014.gadā vēlēšanas notika 4.oktobrī. 2018.gadā tās notiek 6.oktobrī. Tātad...

Foto

DP un SAB priekšnieķeļi metas uz vienu roku ar Kremļa salašņām un noderīgajiem idiotiem?

Kārtējo reizi, rīta agrumā sēžot uz ķemertiņa Krievu laukos, ir tāda vieta...

Foto

Nil Ušakov, „Saskaņa” nav šķīstošā kafija

Lai „Saskaņa” kļūtu par varas partiju, Ušakovam ir jāaiziet no partijas vadības. Uzskatu, ka Ušakova vadībā partija ir zaudējusi jebkādu...

Foto

Krievi teiktu – kad krupis mēģina dr...zt odzi

Šo ierakstu vēlos veltīt mūsu konkurentiem no partiju apvienības Attīstībai/Par (A/Par) un aprakstīt, kāpēc nākamajās Saeimas vēlēšanās par...

Foto

13. Saeimas deputātiem: par grozījumiem likumprojektā, kas regulē Valsts drošības komitejas dokumentus

Pateicamies par Jūsu līdzšinējo atbalstu LPSR Valsts drošības komitejas zinātniskās izpētes komisijas zinātniskajā darbā....

Foto

Viss, kas nav par mani labs, ir FAKE NEWS

Trešdien LTV diskusiju cikla ietvaros ar visām vēlēšanās startējošajām partijām bija uzaicinājusi partijas KPV LV visu apgabalu...

Foto

Zapad un Zupa

„Kā tu sagaidi, ka viņi tev uzbruks? - Heigens domīgi jautāja. Maikls nopūtās. - Dons man pateica. Ar kāda tuvu stāvoša cilvēka starpniecību....

Foto

Ilgtspējības zīlētāji jeb kurus rādīt pāvestam

Zinātnē ir metodoloģiskā prasība katra laikmeta iztirzājumā ņemt vērā toreiz lietoto valodu. Laikmetu izdosies pareizi izprast tikai tad, ja respektēs...

Foto

VK ziņojums par AS "Sadales tīkls" tarifiem apliecina Ašeradena mazspēju

Latvijas Reģionu apvienība (LRA) vairākkārt uzsvērusi, ka AS "Sadales tīkls" (ST) sadales tarifi ir neadekvāti augsti,...