Iesaki rakstu:

Ja ārvalstu investors Latvijā vÄ“las iegādāties nekustamo Ä«pašumu, viņam jārÄ“Ä·inās, ka var gadÄ«ties arÄ« šÄda šÄ·ietami neiespÄ“jama situācija - Ä«pašumu viņš iegādājas no personas, kura vienlaikus ieņem posteni tās auditorkompānijas valdÄ“, kura veikusi veicamā darÄ«juma padziļinātu izpÄ“ti, savukārt investora uzņēmuma valdÄ“ ir cita persona, kas neilgu laiku iepriekš ir bijusi šÄ«s pašas auditorkompānijas valdÄ“. Pietiek rÄ«cÄ«bā nonākusi informācija par šÄdu "neiespÄ“jamu" situāciju, kur galvenā persona ir bijušais Ä€rvalstu investoru padomes priekšsÄ“dÄ“tājs, tagadÄ“jais auditorfirmas Ernst&Young Baltic valdes loceklis Andris Lauciņš.

Kā rāda Valsts vienotās datorizÄ“tās zemesgrāmatas dati, 2005. gadā Lauciņam paveicās ar fantastiski izdevÄ«gu nekustamā Ä«pašuma darÄ«jumu. 1998. gadā viņš par 147 940 latiem no 1938. gadā dzimušÄ Valtera Jāņa Ezeriņa bija iegādājies 28,48 hektārus plašu zemesgabalu RÄ«gā, Jaunciema gatvÄ“. 2005. gada 15. jÅ«lijā viņš šo zemesgabalu pārdeva SIA Peltes Ä«pašumi par 51 reizi lielāku summu - 7 590 283 latiem.

Darījums tika nopietni gatavots: pirms tā auditorfirmai Ernst & Young bija pasūtīts veikt padziļināto izpēti - due diligence. Tas arī tika izdarīts, un ar 2005. gada maiju datētajā slēdzienā, kas tagad ir arī Pietiek rīcībā, netika konstatēti nopietni draudi un riski.

Auditorfirmas due diligence tika veikta SIA Peltes Ä«pašumi kā uzņēmumam, kas "kalpo kā speciāla uzdevuma instruments nekustamajam Ä«pašumam, ko SIA MEI Latvija vÄ“las iegādāties".

Rezultātā darÄ«jums 2005. gada jÅ«lijā notika, un par jaunajiem zemesgabala Ä«pašniekiem kļuva SIA Peltes Ä«pašumi, kuru vienÄ«gais Ä«pašnieks darÄ«juma norises laikā saskaņā ar Lursoft datiem bija pieminÄ“tā SIA MEI Latvija, bet vienÄ«gais valdes loceklis - britu pilsonis Neils Deniels Gillespijs Dženingss.

Savukārt MEI Latvija Ä«pašnieki darÄ«juma laikā saskaņā ar Lursoft datiem bija ASV pilsonis Džons Kouls Donaldsons (20%), NÄ«derlandÄ“ reÄ£istrÄ“tā Reggehuys Management B.V. (36%), Lietuvā reÄ£istrÄ“tā Middle Eutope [iespÄ“jams, drukas kļūda un domāts Europe] Investments Baltija UAB (24%) un tas pats Dženingss (20%), kurš ieņēma arÄ« MEI Latvija valdes locekļa amatu.

Taču darÄ«jumu Ä«patnu padara fakts, ka Lauciņš, kā liecina publisko reÄ£istru dati, bija ne tikai Ä«pašuma veiksmÄ«gais pārdevÄ“js, bet arÄ« valdes loceklis auditorfirmā, kura ar saviem secinājumiem faktiski nomierināja ārvalstu investorus un sniedza tiem pārliecÄ«bu par darÄ«juma adekvātumu.

Lursoft dati rāda, ka 2005. gada maijā Ernst&Young Baltic veica due diligence par Peltes Ä«pašumiem, bet Andris Lauciņš - minÄ“tā zemesgabala Ä«pašnieks - gan pirms šÄ«s izpÄ“tes, gan izpÄ“tes laikā, gan arÄ« turpmāk bija padziļināto pÄ“tÄ«jumu veikušÄs auditorfirmas valdes loceklis un šo amatu saglabā joprojām. ArÄ« 7,59 miljonu darÄ«jums tika reÄ£istrÄ“ts, kad viņš bija Ernst&Young Baltic valdes loceklis.

Turklāt izrādās, ka turpat "blakus" ir bijis arÄ« Dženingss, kurš darÄ«jumā it kā pārstāvÄ“ja ārvalstu investoru intereses, - Lursoft dati rāda, ka 2002.-2003. gadā arÄ« viņš bija ieņēmis valdes locekļa posteni tai pašÄ Ernst&Young Baltic.

To, ka Dženingsam ar Lauciņu ir ļoti ciešas kopÄ“jās biznesa intereses, savukārt pierādÄ«ja darÄ«jums divus mÄ“nešus pÄ“c Jaunciema gatves Ä«pašuma pārdošanas Peltes Ä«pašumiem, - kā rāda Lursoft dati, Lauciņš kļuva par 45% kapitāldaļu Ä«pašnieku SIA Lilastes kāpas, kas lÄ«dz tam simtprocentÄ«gi piederÄ“ja Dženingsam.

Topot šai publikācijai, Lauciņš nevÄ“lÄ“jās atbildÄ“t ne uz vienu no šiem viņam uzdotajiem jautājumiem:

1) vai taisnība, ka minētais zemesgabals (kadastra numurs 01001280196) piederēja Jums?

2) vai taisnÄ«ba, ka šajā laikā ieņēmāt SIA Ernst & Young Baltic valdes locekļa amatu?

3) vai taisnÄ«ba, ka tieši šÄ« SIA veica minÄ“tā zemesgabala pirkšanas/pārdošanas darÄ«juma due diligence?

4) vai saistÄ«bā ar šiem faktiem neatradāties interešu konflikta situācijā?

5) vai par šo situāciju bijāt informÄ“jis auditorfirmas vadÄ«bu un partnerus?

6) vai šajā due diligence, pÄ“c kura saņemšanas ārvalstu investori iegādājās minÄ“to zemesgabalu, bija adekvāti un objektÄ«vi izvÄ“rtÄ“ti visi riski?

7) kāda šajā darÄ«jumā bija loma personai Neil Daniel Gillespie Jennings?

8) kādas darÄ«juma laikā bija JÅ«su un šÄ«s personas darÄ«jumu un mantiskās saites?

Foto no iespejamamisija.lv