Menu
Pilnā versija

Iesaki rakstu:
Twitter Facebook Draugiem.lv

Smejies vai raudi, bet par to, ka dzÄ«vokļu pārvaldÄ«šanas “bardaks” RÄ«gā (iespÄ“jams, citur arÄ«) nekad nebeigsies, varÄ“ja simtprocentÄ«gi pārliecināties 10.09.220. Latvijas Radio raidÄ«jumā Krustpunktā, diskusijā, kurā piedalÄ«jās vairāki vadošo amatpersonu dalÄ«bnieki un (ne)izteica savu viedokli, kā rÄ«koties RÄ«gas namu pārvaldnieka (RNP) apsaimniekotajās mājās, lai iedibinātu kaut kādu tiesiskumu un kārtÄ«bu. Pirmkārt, galvenais akcents bija par samaksu RÄ«gas Siltumam, par komunālo maksājumu parādu (ne)piedzÄ«šanu no nemaksātājiem un par māju pārvaldÄ«šanas jautājumiem.

Klausoties šos stāstus no malas, varÄ“tu noprast, ka notika normāla, radoša diskusija, tika izteiktas “vadošas” norādes, kā un kas jādara, lai ieviestu kārtÄ«bu māju apsaimniekošanā un savlaicÄ«gi saņemtu maksu no dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem par pakalpojumiem.

Un tomÄ“r patiesÄ«ba no šÄ«s diskusijas, mÅ«suprāt, ir citāda, skarba, jo tā reducÄ“jās uz dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«bu, kuri esot atbildÄ«gi par situāciju mājās, - viņi varot sasaukt sapulci un atrisināt visas problÄ“mas. Jāsaka tā – naudu savācam mÄ“s, RÄ«gas namu pārvaldnieks, bet māju pārvaldÄ«šanu kārtojiet jÅ«s, dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«ba. Gribat tiesāties ar parādniekiem vai risināt citus jautājumus, atveriet savas kabatas, jo jÅ«su maksājumu naudiņu savācam mÄ“s, RÄ«gas namu pārvaldnieks (RNP), uz to jÅ«s neceriet.

Ja parādās aizvien jauni jautājumi - tiesāties vai apspriest citus jautājumus, katru dienu taisiet sapulces, bet mums, RNP, par parādniekiem nav daļas, mÄ“s paņemsim naudiņu, cik vajag, no to dzÄ«vokļu maksājumiem, kuri norÄ“Ä·inās regulāri. Tātad Kruspunkta diskusijā varÄ“ja pārliecināties – “bardaks”, ko Latvijas valsts vara un pašvaldÄ«ba RÄ«gā ir savārÄ«jusi, jau ir ikdienas lietu (ne) kārtÄ«ba.

Pareizi diskusijas dalÄ«bnieki atsaucās uz to, ka par visu ir atbildÄ«gi dzÄ«vokļu Ä«pašnieki, bet nepateica, kurš no “dzÄ«vokļu kopÄ«bas” pirmais sāks ieviest kārtÄ«bu māju pārvaldÄ«šanā, kur ņemt naudu, un nepateica, kam vajadzÄ«gs tāds RNP.

Bet palasi un nebrÄ«nies, ko likums saka, kas ir mājas Ä«pašnieks (zemesgrāmatā par tādu ierakstÄ«ta RÄ«gas dome!) un kas par visu ir (bez) atbildÄ«gs kā haotisks, ar tiesÄ«bām neapbruņots veidojums. Un lÅ«k, lasi, ko likums ir noteicis, par ko atgādināja diskusijas dalÄ«bnieki, neatsaucoties uz likumu:

DzÄ«vojamo māju pārvaldÄ«šanas likums

1.pants. Likumā lietotie termini

Likumā ir lietoti šÄdi termini:

1) dzÄ«vojamā māja — Ä“ka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmÄ“rÄ«šanas lietu ir dzÄ«vojamā māja (arÄ« dzÄ«vokļu Ä«pašumu māja), tai piederÄ«gās Ä“kas (bÅ«ves), zeme, uz kuras tās atrodas, ja zeme kopā ar dzÄ«vojamo māju veido vienotu nekustamo Ä«pašumu vai ietilpst dzÄ«vojamo māju veidojošo dzÄ«vokļu Ä«pašumu sastāvā, vai Ä“ka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmÄ“rÄ«šanas lietu ir dzÄ«vojamā māja, tai piederÄ«gās Ä“kas (bÅ«ves) un piesaistÄ«tais zemesgabals;

2) dzÄ«vojamās mājas Ä«pašnieks — dzÄ«vojamās mājas Ä«pašnieks vai valsts dzÄ«vojamās mājas valdÄ«tājs. DzÄ«vojamās mājas Ä«pašnieks ir arÄ« dzÄ«vokļa Ä«pašuma Ä«pašnieks (turpmāk — dzÄ«vokļa Ä«pašnieks);

3) dzÄ«vojamās mājas pārvaldÄ«tājs — dzÄ«vojamās mājas Ä«pašnieks vai pārvaldnieks;

Tātad, ja uzmanÄ«gi lasÄ«ji šo likuma pantu, manÄ«si, ka dzÄ«vojamās mājas Ä«pašnieks, kurā tu esi dzÄ«vokļa Ä«pašnieks, ir arÄ« mājas Ä«pašnieks. Tas ir “sÄ«kums”, ka tu neesi zemesgrāmatā kā mājas Ä«pašnieks. Tā ir minÄ“tā “bardaka” sastāvdaļa.

 DzÄ«vokļa Ä«pašnieks – tev visa vara rokās, saimnieko (māja, kā jau teikts, zemesgrāmatā gan pieder RÄ«gas domei!). Likumā tavas individuālās tiesÄ«bas nav reglamentÄ“tas, izņemot sapulces varu, proti, tu vari vadÄ«t savu mājas valstÄ«bu ar sapulci. Tev sapulce, sapulce, sapulce un cita darba tev nebÅ«s! PelnÄ«t maizÄ«ti Ä£imenei – aizmirsti: visi RNP apsaimniekotie dzÄ«vokļu Ä«pašnieki – uz tiesu.

Latvijas Radio diskusijas dalÄ«bnieki tātad pÄ“c likuma pareizi pieminÄ“ja, ka tu, es, viņš, viņa ir atbildÄ«gi par komunālo maksājumu parādniekiem, kur parādnieks var gozÄ“ties mājā 10 gadus un ne centu nemaksāt, bet, ja tu nevari sasaukt sapulci, atnāk tikai 5-10 no 51%, pats vainÄ«gs. Gribi, tiesājies, bet tad atver savu kabatu maksājumiem. Kur vÄ“l lielākas tiesÄ«bas - katru dienu sasauc sapulces un dzÄ«vo laimÄ«gs šajā haotiskajā valstÄ«, kur patiesÄ«bā “dzÄ«vokļu kopÄ«ba” vai dzÄ«vokļa Ä«pašnieks ar savām sapulcÄ“m var pārvadÄ«t māju, minÄ“to un citu apstākļu dēļ atrodoties beztiesiskuma un (ne) kārtÄ«bas strupceļā.

Ja šo Krustpunkta diskusiju noklausÄ«tos citu valstu attiecÄ«gie speciālisti, ar vienu vārdu pateiktu – kas tie par valsts nejÄ“gām “speciālistiem”, vadÄ«tājiem, ka neprot pateikt neko normāli sistÄ“misku, kā novest māju pārvaldi lÄ«dz loÄ£iskam risinājumam, piemÄ“ram, izveidojot “Ä«res tiesas” vai ieviešot amatu – “cenu inspektors” kā Kārļa Ulmaņa laikā. Turklāt daudzdzÄ«vokļu mājām desmitiem citu problÄ“mu – ar remontiem, ar “piespiedu” nomas zemi un pirmpirkumu tiesÄ«bām, ar kurām blÄ“dās RNP, zemes Ä«pašnieki un zemesgrāmata, problÄ“mas ar tukšiem dzÄ«vokļiem, ar Ä«rniekiem, kuru dzÄ«vokļu Ä«pašniekus nevar atrast utt.

Tā vietā šo pieaicināto “speciālistu” un vadošo RNP, EM amatpersonu diskusija pilnvÄ“rtÄ«gi parādÄ«ja, cik dziļa “bardaka” un haosa situācijā iemesti dzÄ«vokļu Ä«pašnieki daudzdzÄ«vokļu mājās Latvijā, ko apsaimnieko RÄ«gas namu pārvaldnieks (un ne jau kaut cik labāka situācija ir citās mājās vai mājās, kuras pārvalda paši dzÄ«vokļu Ä«pašnieki) un ka grozÄ«šanās pa šo” bardaku” var turpināties bezgala ilgi, jo kārums “likumÄ«gi” apkrāpt dezorganizÄ“to dzÄ«vokļu Ä«pašnieku masu ir liels Ä·Ä“riens, jo caurmÄ“rā vairākums maksā un, galvenais, nespÄ“j kontrolÄ“t iemaksu izlietojumu.

IzskatÄ«jās, ka raidÄ«juma diskusijas dalÄ«bnieki gan neatklāja savas “prāta spÄ“jas”, kā izlabot daudzdzÄ«vokļu māju pārvaldÄ«šanas haosu, grābstÄ«jās vien gar sen dzirdÄ“tām pasakām, cik labi strādā RÄ«gas namu pārvaldnieks, ka izsniedz dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem jebkuru informāciju, cik godÄ«gi rÄ«kojas ar iedzÄ«votāju maksājumu naudu, un nepateica ne vārda, cik miljonu gadā RNP iztÄ“rÄ“ sava konglomerāta uzturÄ“šanai, kādu izšÄ·Ä“rdÄ«bu konstatÄ“ja Valsts kontrole un kriminālprocesi par korupciju un naudas izsaimniekošanu vai kam vÄ“l pārskaitÄ«ja rÄ«dzinieku miljonus...

VÄ“rtÄ“jot likumdošanu Ä«pašumu jomā kopumā un šo māju pārvaldÄ«šanas “gadsimta bardaku”, ko apliecināja visi kā viens minÄ“tās diskusijas dalÄ«bnieki, cik liels haoss radÄ«ts šajā sfÄ“rā, gribas jautāt – kāds “bardaks” ieviests, izveidots ar nolÅ«ku – jo sliktāk, jo labāk, vai - skaldi un valdi, vai - lai grābtu naudu un tÄ«rÄ«tu kabatas no neorganizÄ“tās tautas daļas (likumiska laupÄ«šana?!) atsevišÄ·u apšaubāmu veidojumu interesÄ“s, kas ir RÄ«gas namu pārvaldnieks un viņu satelÄ«tfirmas, ar vairākkārtÄ“jiem remontdarbu sadārdzinājumiem?

Vai Vilnis Ķirsis, protams, kopā ar Mārtiņu Staķi, Lindu Ozolu un deputātiem piepildīs savu solījumu Rīgas domē par KĀRTĪBU, ATBILDĪBU, IZAUGSMI?

Saistītie raksti:

https://www.pietiek.com/raksti/privatizeto_daudzdzivoklu_maju_parvaldisana_gadsimta_bardaks

https://manabalss.lv/par-sia-rigas-namu-parvaldnieks-darbibs-partrauksanu/show?locale=lv

https://www.pietiek.com/raksti/vai_tiek_gatavots_jauns_ekonomisko_beglu_vilnis_no_300_000_dzivoklu_ipasniekiem

https://pietiek.com/raksti/vai_demokratiska_valsti__latvija_dzivoklu_ipasnieki_ir_dzimtcilveki

https://pietiek.com/raksti/ka_izbeigt_zemes_un_majas_dalito_ipasumu

https://www.pietiek.com/raksti/krizdami_klupdami_juridiskas_fineses,_ieredni_turpina_aizstavet_zemes_baronu_intereses

Novērtē šo rakstu:

0
0