Iesaki rakstu:

SIA “RÄ«gas namu pārvaldnieks” (RNP) ir skumji lasÄ«t publiski pausto, ka cilvÄ“ku uzticÄ«ba tiek izmantota ļaunprātÄ«gi – kā šajā gadÄ«jumā, kad dzÄ«vokļa iemÄ«tniece, iespÄ“jams, apzināti ilgstoši neinformÄ“ja dzÄ«vokļa Ä«pašnieci par neveiktiem maksājumiem saistÄ«bā ar dzÄ«vokli un saņemtajiem rÄ“Ä·iniem – augošo parādu, kā arÄ« par dzÄ«vokļa pastkastÄ«tÄ“ saņemtajiem brÄ«dinājumiem un par saņemtajām tiesas pavÄ“stÄ“m (DzÄ«vesvietas deklarÄ“šanas likums nosaka to, ka deklarÄ“tā dzÄ«vesvieta jānorāda tāda, kurā persona ir sasniedzama valsts un pašvaldÄ«bas institÅ«cijām).

Vairākus gadus pakalpojumi faktiski dzÄ«voklÄ« izmantoti – siltums, Å«dens, dzÄ«vojamās mājas atkritumu savākšana, sanitārā uzkopšana utt. Taču rÄ“Ä·inu apmaksa netika veikta, kā rezultātā dzÄ«vokļa Ä«pašniecei parāds pakāpeniski audzis. Tāpat arÄ« visus rÄ“Ä·inus ar brÄ«dinājumiem dzÄ«vokļa iemÄ«tniece tā arÄ« nav uzrādÄ«jusi dzÄ«vokļa Ä«pašniecei (spriežot pÄ“c rakstā norādÄ«tās informācijas), tādÄ“jādi apzināti vai neapzināti nodrošinot to, ka RNP vairākkārt un atkārtoti sÅ«tÄ«tā informācija lÄ«dz tās adresātam nenonāca.

RNP saprot, ka aprakstÄ«tā situācija ir nepatÄ«kama. Taču norādām, ka RNP ik mÄ“nesi nosÅ«ta gan rÄ“Ä·inus, gan brÄ«dinājumus, gan aktuālo informāciju dzÄ«vokļa Ä«pašniekam uz norādÄ«to adresi atbilstoši mÅ«su rÄ«cÄ«bā esošajai informācijai par dzÄ«vokļa Ä«pašnieku (pÄ“dÄ“jie dzÄ«vokļa Ä«pašnieces iesniegtie dati – 2007.gadā, kas ir gandrÄ«z 10 gadus atpakaļ). Diemžēl šajā gadÄ«jumā dzÄ«vokļa Ä«pašniece nebija informÄ“jusi RNP par savas faktiskās dzÄ«vesvietas maiņu un par rÄ“Ä·inu saņemšanas adreses maiņu, nav saņemts arÄ« jebkāds informācijas pieprasÄ«jums par dzÄ«vokļa Ä«pašuma finanšu situāciju (rÄ“Ä·inu nesaņemšanu, rÄ“Ä·inu apmaksu). RNP 5 gadu darbÄ«bas laikā kliente ne reizi nav vÄ“rsusies ne rakstveidā, ne klātienÄ“. Fakti liecina, ka diemžēl dzÄ«vokļa Ä«pašniece nav interesÄ“jusies par savu Ä«pašumu ilgstoši, vairāku gadu garumā ne elektroniski, ne rakstveidā, ne arÄ« telefoniski.

Parāds par dzÄ«vokli ietekmÄ“ ne tikai dzÄ«vokļa Ä«pašnieku, bet arÄ« māju kā kopÄ«pašumu kopumā. Veidojas parāds par sniegtajiem pakalpojumiem – siltumenerÄ£iju, Å«deni u.tml. Pakalpojumu sniedzÄ“ju rÄ“Ä·inu apmaksu RNP veic pilnā apmÄ“rā, neskatoties uz to, vai visi mājas dzÄ«vokļu Ä«pašnieki ir savlaicÄ«gi norÄ“Ä·inājušies par saņemtajiem pakalpojumiem. Lai nebÅ«tu tādu situāciju, kad pakalpojumu sniedzÄ“js, pamatojoties uz parādu, pieņem lÄ“mumu atslÄ“gt mājai siltumu vai Å«deni, kā rezultātā ciestu visi mājas iedzÄ«votāji, arÄ« tie, kas godprātÄ«gi veic visus norÄ“Ä·inus.

RNP vÄ“las atgādināt, ka ikvienam dzÄ«vokļa Ä«pašniekam ir jārÅ«pÄ“jas par savu Ä«pašumu (gan dzÄ«vokli, gan dzÄ«vojamo māju). Gan no cilvÄ“cÄ«gās un saimnieciskās puses, gan no likuma puses. Ikvienam dzÄ«vokļa Ä«pašniekam pastāv tiesÄ«bas un arÄ« pienākumi.

ŠÄdās situācijās, kad netiek saņemta atgriezeniskā saite no dzÄ«vokļa Ä«pašnieka, kuram informācija tiek gan nosÅ«tÄ«ta, gan ir pieejama visdažādākajos veidos (klātienÄ“, elektroniski, telefoniski vai pa pastu), tad mājas pārvaldniekam jāvÄ“ršas pret dzÄ«vokļa Ä«pašnieku tikai tiesā.

RNP mÄ“rÄ·is nav un nekad nav bijis veikt parāda piedziņu tiesas ceļā – tas ir visdārgākais un pÄ“dÄ“jais parādu atgÅ«šanas solis, ko veicam, ja Ä«pašnieks uzkrājis parādu. Tieši tāpÄ“c RNP ikvienam klientam piedāvā iespÄ“ju slÄ“gt izlÄ«gumu par pakāpenisku parāda samaksu lÄ«dz pat 18 mÄ“nešiem ar iespÄ“ju dzÄ“st aprÄ“Ä·ināto, bet nesamaksāto nokavÄ“juma naudu lÄ«dz pat 90%. Regulāri sÅ«tām arÄ« atgādinājumus un brÄ«dinājumus. Taču, ja parādnieks neatsaucas, pārvaldniekam nav citu iespÄ“ju kā vien vÄ“rsties tiesā.

Pārmetumus par iespÄ“jamām “shÄ“mām” pilnÄ«bā noraidām, jo prasÄ«ba tiesā tiek celta par parāda piedziņu, nevis par Ä«pašuma pārdošanu vai atsavināšanu.

Å…emot vÄ“rā to, ka lÄ«dz pat šodienai RNP nav saņemta neviena atbilde vai jebkāda veida informācija, iesniegums no dzÄ«vokļa Ä«pašnieces, aicinām dzÄ«vokļa Ä«pašnieci (vai Ä«pašnieces pilnvaroto pārstāvi) vÄ“rsties pie mums – “RÄ«gas namu pārvaldnieks”, lai pārrunātu un kopÄ«gi izvÄ“rtÄ“tu situācijas iespÄ“jamos risinājumu​.