Iesaki rakstu:

Uzrunājam JÅ«s, jo nepieciešams atbalsts un, klusÄ“jot situāciju vairs nav iespÄ“jams atrisināt. Esmu Talsu iedzÄ«votājs, dzÄ«vokļa Ä«pašnieks, un šo vÄ“stuli rakstu daudzdzÄ«vokļu mājas Ä«pašnieku vārdā. Kopumā pat varÄ“tu teikt un esmu pārliecināts, ka šim vÄ“stules saturam pievienotos vÄ“l daudzu citu Talsu daudzdzÄ«vokļu māju iedzÄ«votāji.

Problēma Talsos jau ir vairākus gadus, bet tā nerisinās, tā aug, un realitātē konstatējam, ka Talsu pilsētas iedzīvotāju intereses netiek ievērotas.

Rodas iespaids, ka normatÄ«vie akti, likumi, utt…:

1. DzÄ«vojamo māju pārvaldÄ«šanas likums,

2. DzÄ«vokļa Ä«pašuma likums,

3. Noteikumi par dzÄ«vojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtÄ“jo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasÄ«bām,

4. u.c.

neattiecas uz Talsu pilsÄ“tu. Rodas iespaids, ka Talsi ir valsts valstÄ«, kur ir pieņemta sava kārtÄ«ba, savi „likumi” un savas vadlÄ«nijas labas pārvaldÄ«šanas principiem – kas noteikti neatbilst vispārpieņemtajiem labas pārvaldÄ«bas principiem.

Ja aktuāls bÅ«tu jautājums tikai par mājas pārvaldnieku, tad tas bÅ«tu risināms, jo dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«bai ir tiesÄ«bas izvÄ“lÄ“ties – kurš pārvaldÄ«s viņu māju, bet viss ir daudz sarežģītāk!

PROBLÄ’MA IR ŠÄ€DA.

MÄ“s esam renovÄ“juši māju ("AttÄ«stÄ«bas finanšu institÅ«cija Altum"), nosiltinājuši, atjaunojuši; renovÄ“juši, uzlabojuši siltummezglu, veikuši visas darbÄ«bas, lai apkures (siltumenerÄ£ijas patÄ“riņš) samazinātos, lai varÄ“tu dzÄ«vot ekonomiskāk, ar mazākiem ikmÄ“neša izdevumiem, tajā pašÄ laikā iegÅ«stot visu nepieciešamo komfortu un labklājÄ«bas lÄ«meni. Esam paveikuši šo darbu, saņēmuši lÄ«dzfinansÄ“jumu, un esam lepni par paveikto.

BET šis mÅ«su paveiktais darbs visiem prieku nedod! KāpÄ“c? Mums bÅ«s mazāks siltumenerÄ£ijas patÄ“riņš, mums no piegādātāja nevajadzÄ“s iegādāties siltumenerÄ£iju tādā apjomā, kādā tas bija iepriekš. Tas nozÄ«mÄ“, ka siltumenerÄ£ijas piegādātājs nesaņems no mums iedzÄ«votājiem, dzÄ«vokļa Ä«pašniekiem tik naudas, cik viņš bija plānojis iekasÄ“t.

ŠÄ€DI esam ieguvuši trÄ«s ienaidniekus, ar kuriem cÄ«nÄ«ties kļūst grÅ«tāk un grÅ«tāk. Atsaucoties uz to, ka siltumenerÄ£ijas patÄ“riņš bÅ«s mazāks, neapmierināti ir:

1.      SIA “Talsu Bio-EnerÄ£ija”,

2.      Talsu novada pašvaldÄ«ba,

3.      SIA „Talsu namsaimnieks”.

ŠÄ«s trÄ«s iestādes uzskaitÄ«ju tādā kārtÄ«bā, kādā notiek Talsu pilsÄ“tas pārvaldÄ«šana, apsaimniekošana un vadÄ«šana. ŠÄ«s iestādes ir ļoti saistÄ«tas savā starpā, un viena otru piesedz, tā lai no iedzÄ«votājiem „slauktu” naudu un darbotos tikai savās interesÄ“s.

Nedaudz ieskats katras iestādes darbībā, pamatots varbūt ar baumām, bet balstoties uz faktiem.

SIA “Talsu Bio-EnerÄ£ija”

SIA „Talsu Bio-EnerÄ£ija” dibināta 1994.gada 9.augustā kā centralizÄ“tās siltumapgādes pakalpojuma sniedzÄ“js Talsu pilsÄ“tā un rajonā.

https://talsubioen.lv/veiksmigi-turpinas-darbs-pie-katlumajas-rekonstrukcijas-projekta-talsos/

„Kā jau tika rakstÄ«ts iepriekš, lai paaugstinātu siltumenerÄ£ijas ražošanas efektivitāti un saņemtu Eiropas SavienÄ«bas lÄ«dzfinansÄ“jumu projekta realizācijai, SIA “Talsu Bio-EnerÄ£ija” 5.03.2018. ir parakstÄ«jusi lÄ«gumu  ar CFLA (Centrālā finanšu un lÄ«gumu aÄ£entÅ«ru) par Eiropas SavienÄ«bas fonda projekta Ä«stenošanu “Siltuma avota efektivitātes paaugstināšana Talsu pilsÄ“tā”, Nr.4.3.1.0/17/A/046. Projektu realizācija veiksmÄ«gi turpinās un projekta ietvaros ir veiktas sekojošas aktivitātes. SIA “Talsu Bio-EnerÄ£ija” pamatojoties uz iepirkuma procedÅ«ras “BÅ«vprojekta izstrāde, autoruzraudzÄ«ba un pārbÅ«ve šÄ·eldas katlumājai A. Pumpura ielā 12, Talsos” (identifikācijas Nr. BIO1/2018KF) rezultātiem 10.12.2018. noslÄ“dza lÄ«gumu ar UAB “ENERSTENA”, reÄ£. Nr. 151465326, par kopÄ“jo lÄ«guma cenu 2 500000,00 EUR (divi miljoni pieci simti tÅ«kstoši euro) bez pievienotās vÄ“rtÄ«bas nodokļa, kas paredz bÅ«vprojekta izstrādi, autoruzraudzÄ«bu, iekārtu piegādi un bÅ«vdarbu realizāciju. ŠobrÄ«d noris projektÄ“šanas darbi, iekārtu ražošanas darbi un bÅ«vobjekta sagatavošanas darbi iekārtu montāžai.”

Šis uzņēmums nav ieinteresÄ“ts, lai dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem Talsu pilsÄ“tā izmaksas par siltumenerÄ£ijas pakalpojuma saņemšanu samazinātos. Kā uzņēmuma vadÄ«tājs klātienÄ“ bija teicis, citÄ“ju: „Nauda ir saņemta, neviens mazāk nemaksās, jo man ir jāpelna.”

Tāpat arÄ« apšaubāms ir fakts, kā katlumājas ir nonākušas šÄ« uzņēmuma Ä«pašumā! Katlumājas piederÄ“ja Talsu novada pašvaldÄ«bai, bet ar dažu pašvaldÄ«bas amatpersonu sadarbÄ«bu (klusu, aizmugurisku) ar šo uzņēmumu, precizÄ“ju – pakļaušanos šim uzņēmumam ir visus dokumentus sakārtojuši. SiltumenerÄ£ijas piegādātājs, veicot remontus pārvaldÄ«bā esošajām katlumājām, visus darbus noformÄ“ kā: neatdalāmi ieguldÄ«jumi, remontdarbi. Visu šo veicot par saviem lÄ«dzekļiem un norādot izmaksas uz neatdalāmajiem ieguldÄ«jumiem tādus, lai ātrāk sasniegtu mÄ“rÄ·i.

Kopumā šis uzņēmums ar Talsu novada pašvaldÄ«bas un SIA „Talsu namsaimnieks” palÄ«dzÄ«bu piestāda dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem rÄ“Ä·inu – neatkarÄ«gi no tā, vai tiek vai netiek patÄ“rÄ“ta siltumenerÄ£ija. Ja netiek patÄ“rÄ“ta siltumenerÄ£ija, tad piestāda kompensācijas rÄ“Ä·inus par „neizmantoto pakalpojumu”. Kā tas ir pieļaujams? Šeit viss ir sakārtots SIA „Talsu namsaimnieks” un Talsu novada pašvaldÄ«bā.

SIA „Talsu namsaimnieks” ar SIA „Talsu Bio-EnerÄ£ija” ir noslÄ“dzis pārvaldÄ«šanā esošo daudzdzÄ«vokļu māju vārdā lÄ«gumu, kas izdevÄ«gs siltumenerÄ£ijas piegādātājam. TāpÄ“c Talsu pilsÄ“tas daudzdzÄ«vokļu māju Ä«pašnieki (pašas daudzdzÄ«vokļu mājas) savā ziņā ir Ä·Ä«lnieki. Ja patÄ“rÄ“ siltumenerÄ£iju – māja maksā par to! Ja nepatÄ“rÄ“ siltumenerÄ£iju – māja maksā par to, jo saņemsi rÄ“Ä·inu par kompensācijas izmaksām saskaņā ar lÄ«gumu. Ja tomÄ“r nemaksāsi rÄ“Ä·inu, mājai siltumenerÄ£ijas piegāde tiks atslÄ“gta (pašreiz jau ir vienai mājai atslÄ“gts, jo viņi iebilda pret rÄ“Ä·inu pamatotÄ«bu), un beigu beigās SIA „Talsu namsaimnieks” vienalga paņems šo naudu no mājas bilances un pa tiešo samaksās siltumenerÄ£ijas piegādātājam.

Kopumā Talsu pilsÄ“tas iedzÄ«votājiem, dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem nav iespÄ“jas vÄ“rsties pret šo uzņēmumu, jo jebkuras darbÄ«bas no dzÄ«vokļu Ä«pašnieku puses tiek apspiestas ar Talsu novada pašvaldÄ«bas un SIA „Talsu namsaimnieks” iejaukšanos.

Kā piemÄ“ru var minÄ“t faktu, kad daudzdzÄ«vokļu mājas iedzÄ«votāji, saprotot, ka ir „jāmÅ«k” prom no šÄda apsaimniekotāja un siltumenerÄ£ijas piegādātāja un jāizvÄ“las cits siltumenerÄ£ijas piegādātājs, tika iegrožoti un apstādināti. PiemÄ“rs: daudzdzÄ«vokļu māja, pabeidzot renovācijas darbus, bÅ«vvaldÄ“ iesniedz dokumentus, bet šeit viss sākas. BÅ«vvalde, atsaucoties uz Talsu novada pašvaldÄ«bas mutisku rÄ«kojumu, nepieņem dokumentus. Atrunājas, ka kaut kam ar kaut ko ir nesaskaņas un pašreiz nevar pieņemt, bet saka ka dokumentus var atstāt, pÄ“c desmit dienām noskaidrojas, ka viņi nemaz neplāno pieņemt dokumentus ar to datumu, kad tie bijuši iesniegti, bet var parakstÄ«ties ar tekošo datumu (labi zinot, ka ar šÄdu rÄ«cÄ«bu daudzdzÄ«vokļu māja kavÄ“ termiņus pret „Altum”).

Talsu novada pašvaldÄ«ba

MÅ«su skatÄ«juma iestāde, kas bÅ«tÄ«bā pilnÄ«bā pakļauta SIA „Talsu Bio-EnerÄ£ija”.

Kopumā par korupciju Talsos daudz var lasīt medijos, piemērs:

Cīņa pret korupciju maksā krÄ“slu Talsu novada domes priekšsÄ“dÄ“tājam Edgaram Zelderim.

http://talsiemunnovadam.lv/cina-pret-korupciju-maksa-kreslu-talsu-novada-domes-priekssedetajam-edgaram-zelderim/

SIA „Talsu namsaimnieks”

Un nobeigumā par šo iestādi. DzÄ«vokļu Ä«pašnieki tiek mānÄ«ti. Mājas bilancÄ“ esošie finanšu lÄ«dzekļi ir tikai uz papÄ«ra, faktiski izsaimniekoti.

Papildu informācija no Valsts kontroles:

Vai SIA “Talsu namsaimnieks” daudzdzÄ«vokļu dzÄ«vojamās mājas pārvalda efektÄ«vi un atbilstoši normatÄ«vo aktu prasÄ«bām?

SIA “Talsu namsaimnieks” darbÄ«ba daudzdzÄ«vokļu dzÄ«vojamo māju pārvaldÄ«šanā kopumā nav vÄ“rtÄ“jama kā efektÄ«va un atbilstoša normatÄ«vo aktu prasÄ«bām, jo revÄ«zijā ir konstatÄ“tas bÅ«tiskas neatbilstÄ«bas apsaimniekošanas maksas plānošanā, aprÄ“Ä·ināšanā un izsekojamÄ«bā, konstatÄ“tas neatbilstÄ«bas atkritumu apsaimniekošanas maksas aprÄ“Ä·ināšanā, kā arÄ« konstatÄ“ta nepareiza pievienotās vÄ“rtÄ«bas nodokļa piemÄ“rošana par siltumenerÄ£iju.

https://www.lrvk.gov.lv/lv/revizijas/revizijas/noslegtas-revizijas/vai-sia-talsu-namsaimnieks-daudzdzivoklu-dzivojamas-majas-parvalda-efektivi-un-atbilstosi-normativo-aktu-prasibam

VarbÅ«t kāds var dot padomu – kā savaldÄ«t šÄ«s trijotnes darbÄ«bas, kas aizskar Talsu pilsÄ“tas daudzdzÄ«vokļu māju dzÄ«vokļu Ä«pašnieku intereses?