Krizdami klupdami juridiskÄs finesÄ“s, ierÄ“dņi turpina aizstÄvÄ“t “zemes baronu†intereses
DenacionalizÄ“to mÄju Ä«rnieku tiesÄ«bu biedrÄ«ba AUSMA · 06.03.2019. · Komentāri (0)BiedrÄ«bas “AUSMA” rÄ«cÄ«bÄ nonÄca ministriju un dažu citu valsts iestÄžu atbildes uz Saeimas Valsts un pašvaldÄ«bu lietu komisijas pieprasÄ«jumu sniegt atzinumu par dalÄ«tÄ Ä«pašuma (zemes un mÄjas) nomas maksas noteikšanas kritÄ“rijiem, kÄ sabalansÄ“t zemes Ä«pašnieku un dzÄ«vokļu Ä«pašnieku intereses dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemes izpirkuma gadÄ«jumÄ. Diemžēl izskatÄs, ka TM, FM, Latvijas Banka, EM un TiesÄ«bsargs vienpusÄ“ji un cieti stÄv “zemes baronu” Ä«pašuma tiesÄ«bu sardzÄ“.
Valsts zemes dienests (VZD) atbild, ka tiešo zemes mantinieku Ä«pašumÄ palikuši tikai apmÄ“ram 10% šo dalÄ«to Ä«pašumu zemes, tÄtad – 90% zemes ir pÄrpirkti. Vai tÄ iegÅ«ta likumÄ«gi? Nav! TM un savukÄrt RÄ«gas dome uz sÅ«dzÄ«bÄm novÄ“rst aplamÄ«bas jau no 2010. gada vairÄkkÄrt atrakstÄ«jÄs, kaut Nils Ušakovs publiski lielÄ«jÄs – ja valdÄ«ba šo problÄ“mu nerisinÄs, RÄ«gÄ to atrisinÄs RÄ«gas dome. Te nu bija.
Vai tad tÄ nav krÄpšana, ka svešÄm personÄm dÄvina zemi (re cik dÄsni!). Un tagad dÄvanu paredz pÄrdot (izpirkt) nevis par to kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu, par kuru ieguva, bet jau par 10-15 reizes paaugstinÄtu cenu. TaisnÄ«gi?
Cits variants, kÄ apiet pirmpirkuma tiesÄ«bas, – zemi pÄ“rk, pÄrdod pa daļÄm, katru dienu jaunu zemes daļu, to nedalot, neizstrÄdÄjot katrai zemes daļai robežu plÄnus vai nenosakot lietošanas tiesÄ«bas un vai katru dienu reÄ£istrÄ“jot zemesgrÄmatÄ jaunu pirkuma daļu.
BrÄ«nies nu: zemes baroni, atsevišÄ·i maksÄtnespÄ“jas administratori, reÄ£istrÄ“jot katru dienu jaunas zemes Ä«pašumu daļas, brÄ«vi staigÄ uz zemesgrÄmatu kÄ “karlsoni” pa jumtu.
Ir aizdomas arÄ« par pirmpirkuma tiesÄ«bu vai nodokļu slÄ“pšanas gadÄ«jumiem, kad baroni iegÅ«to zemi Ä«pašumÄ gadiem ilgi nereÄ£istrÄ“ zemesgrÄmatÄ, slÄ“pjoties no dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem, neslÄ“dz arÄ« nomas lÄ«gumu un tad uzrodas kÄ “fantomasi” un pieprasa nomas maksu par 10 gadiem samaksÄt viena mÄ“neša laikÄ un piedraud ar tiesu, uzrÄdot ap 100 SenÄta spriedumu, kuros guvuši uzvaru.
LasÄ«tÄji gan jau nosauks vÄ“l “efektÄ«vÄkas” shÄ“mas, kÄ šos Ä«pašumus pÄrpirka maksÄtnespÄ“jas procesu imitÄcijas gadÄ«jumos vai, izmantojot savu ietekmi MaksÄtnespÄ“jas administrÄcijÄ utt.
Ieskatoties atbildÄ“s un citÄ“jot tajÄs teikto, dažviet vÄrdus atļaujamies “izraut no konteksta”, jo, lai apskatÄ«tu un izanalizÄ“tu visu atbilžu saturu, sanÄktu disertÄcija, - tad no jauna jÄizlasa un jÄcitÄ“ precÄ«zi minÄ“tie 1938. gada likumi, jÄcitÄ“ vairÄku Civillikuma pantu saturs, zemes reformas pilsÄ“tÄs likums, dzÄ«vojamo mÄju privatizÄcijas likums, Kadastra likums, vÄ“l un vÄ“l citi likumi un MK noteikumi, pašvaldÄ«bu saistošie noteikumi un 1938. gada Latvijas VÄ“stneša publikÄcijas par dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemes izpirkuma cenÄm, lai salÄ«dzinÄtu, ko vÄ“las pagrÄbt no dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem šodien.
VienÄ vÄrdÄ apzÄ«mÄ“jot - visas atbildes ir ciniskas, izņemot VZD un LM, kuras ir pieticÄ«gas.
AtbildÄ“s nevienas institÅ«cijas “eksperts” nav ņēmis vÄ“rÄ un nav atsaucies uz 1918. gada atjaunotÄs Latvijas valsts likumdošanas vÄ“sturisko taisnÄ«gumu, konkrÄ“ti uz 1938.gada Latvijas likumu, kurÄ apskatÄ«ti jautÄjumi par nodevÄm un nodokļiem un 1938.gada likumu par DalÄ«tÄ Ä«pašuma izbeigšanu, kuros noteikts, ka zemei zem dzÄ«vojamÄm mÄjÄm nav vÄ“rtÄ«bas vai ka zeme vÄ“rtÄ“jama atkarÄ«bÄ no bÅ«ves vÄ“rtÄ«bas, jo zemes vÄ“rtÄ«bu nosaka no ienÄkumiem trÄ«s gadu laikÄ, nepiemin likumus, kuros profesionÄli apskatÄ«ti visi šie jautÄjumi, kaut it kÄ skaitÄs atjaunota 1918. gada Latvija.
TM raksta, ka „dzÄ«vokļu Ä«pašnieki nav spiesti dzÄ«vot uz sveša Ä«pašnieka zemes”, kas atgÄdina kaut kad advokÄta Normunda Šlitkes teikto, kas varÄ“tu nozÄ«mÄ“t: nepatÄ«k – neÄ“d! Ja nepatÄ«k dzÄ«vot uz barona zemes, vari mainÄ«t dzÄ«vokli utt.! Vai tas neizklausÄs ciniski?
TM nesaredz, ka šim dzÄ«voklim ir zema vÄ“rtÄ«ba, lieli izdevumi par zemes nomu, dzÄ«vokli grÅ«ti pÄrdot. Cits šo dzÄ«vokli nopirks, nesaprotot, ar ko darÄ«šanas, lai atkal meklÄ“tu dzÄ«vokli ar privÄto zemi? DzÄ«voklis tukšs nepaliks, tÄtad TM nomenklatÅ«ras ciniskais ieteikums skan apmÄ“ram tÄ - lai vai visi, kas dzÄ«vo uz svešas zemes, - aptuveni 300 000 cilvÄ“ku bÄ“g projÄm no valsts un taisa "demogrÄfiju" ĪrijÄ vai citur?
TM tÄpat kÄ vairÄkuma citu ierÄ“dņu atbildÄ“s piemin, ka nomas maksu nosaka atkarÄ«bÄ no ekonomiskÄs situÄcijas. Kas tas ir – stulbums, provokÄcija, ja zinÄms, ka nemainÄ«gai, statiskai zemei un statiskÄm nomas attiecÄ«bÄm var manÄ«ties ekonomiskÄ situÄcija? Pat kadastrÄlÄs vÄ“rtÄ«bas palielinÄšana ir fikcija. TautÄ teiktu, ka TM un citi ierÄ“dņi tautai uz ausÄ«m "karina makaronus", lai nerisinÄtu, kas tiem jÄdara.
TM stÄsta, ka dalÄ«tÄ Ä«pašuma upuri varot saņemt sociÄlo atbalstu, ja netiek galÄ ar maksÄjumiem. Ko šÄ« “palÄ«dzÄ«ba” patiesÄ«bÄ nozÄ«mÄ“ un kam tiek atņemti lÄ«dzekli? TM ar to paredz zemes baroniem atstÄt augstus maksÄjumus, bet šo maksÄjumu segšanai paredz ielÄ«st sociÄlajÄ budžetÄ un atņemt naudu no nelaimÄ“ nokļuvušajiem cilvÄ“kiem, kuriem neizmaksÄ atbalstu naudas trÅ«kuma dēļ pat dzÄ«vÄ«bas draudu gadÄ«jumÄ. Tas ir briesmÄ«gi! Tas ir “tiesiskums” TM nomenklatÅ«ras izpratnÄ“?
Vai ministram JÄnim BordÄnam nav jÄsaka savs vÄrds par to, kas notiek ministrijas nomenklatÅ«ras attieksmÄ“ pret tautu SatversmÄ“ noteikto taisnÄ«guma tiesÄ«bu izpratnÄ“?
LM norÄda, ka izmaksu dÄrdzÄ«ba dalÄ«tÄ Ä«pašuma gadÄ«jumÄ var bÅ«tiski ietekmÄ“t daudzdzÄ«vokļu mÄju iedzÄ«votÄju sociÄlekonomisko situÄciju un tiesisko aizsardzÄ«bu, jo pastÄv kvalitatÄ«vas juridiskÄs palÄ«dzÄ«bas trÅ«kums, viegli saprotamas un viegli pieejamas informÄcijas neesamÄ«ba. Piebilst, ka arÄ« PatÄ“rÄ“tÄju tiesÄ«bu aizsardzÄ«bas centrs (PTAC) publicÄ“tÄ informÄcija liecinot, ka iedzÄ«votÄju neinformÄ“tÄ«ba juridiskajos jautÄjumos un normu sarežģītÄ«ba tiek ļaunprÄtÄ«gi izmantota.
SavukÄrt Satversmes tiesa pamatÄ«gi izvÄ“rtÄ“ tikai zemes Ä«pašnieku tiesÄ«bas, apcer tÄs no dažÄdu augsta ranga juristu un „zemes baronu” izteikumiem un izteikumus liek par pamatojumu, bet mazÄk vai vairÄkos gadÄ«jumos nemaz nevÄ“rtÄ“ principus, kas aizsargÄ dzÄ«vokļu Ä«pašnieku tiesÄ«bas uz vienÄ«go mÄjokli, kas pat noteiktas likumos.
ST “neiet pie dÅ«šas” pat tas fakts. ka zemes reformas likums tika nelikumÄ«gi pÄrvÄ“rsts par denacionalizÄcijas likumu, lai spriedumos apskatÄ«tu zemes reformas pamatprincipus un to nozÄ«mi, kas nosaka ievÄ“rot visu reformas dalÄ«bnieku intereses, kas noteiktas likuma 2.pantÄ - pÄrkÄrtot zemes Ä«pašuma un zemes lietošanas tiesiskÄs, sociÄlÄs un ekonomiskÄs attiecÄ«bas pilsÄ“tÄs, lai veicinÄtu sabiedrÄ«bas interesÄ“m atbilstošas pilsÄ“tu apbÅ«ves veidošanos, zemes aizsardzÄ«bu un racionÄlu izmantošanu, ko neņem vÄ“rÄ, noklusÄ“ arÄ« “valsts iestÄžu “eksperti” un ne tikai neveicina teikto principa izpildÄ«šanu, bet pušu attiecÄ«bÄs radot aizvien jaunas kolÄ«zijas un attiecÄ«bu saspÄ«lÄ“jumus pretrunÄ ar APL 4.panÄ noteikto administratÄ«vÄ procesa principiem.
DrÄ«zÄk atbildÄ“s un ST spriedumos var saskatÄ«t “svÄ“tÄ” Ä«pašuma tiesÄ«bu neaizskaramÄ«bu un neierobežošanu, kaut šÄ« zeme ir visas sabiedrÄ«bas lietojumÄ zeme, to nevar nodalÄ«t kÄ privÄtÄ«pašumu. Katrs zemes mantinieks, atjaunojot tiesÄ«bas uz apgrÅ«tinÄto zemi, arÄ« pÄrpircÄ“js, redzÄ“ja, ka tÄ aizņemta un atbilstoši CL 3.pantam to nevarÄ“ja, nedrÄ«kstÄ“ja atgriezt atpakaļ natÅ«rÄ vai pÄrdot, pirkt, apejot pirmpirkuma tiesÄ«bas, uz ko katrs parakstÄ«jÄs, zinÄja.
Starp citu, lÄ“mÄ“jvara un pieminÄ“to iestÄžu nomenklatÅ«ra neņem vÄ“rÄ ST spriedumÄ pat to „mazumu, ka likumos nav izvÄ“rtÄ“ta dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemes kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ«ba atkarÄ«bÄ no apgrÅ«tinÄjumiem utt.
Latvijas valsts iestÄdes, tostarp ST nav ņēmušas vÄ“rÄ, ka dalÄ«tais Ä«pašums 90. gados radÄ«ts ar nozieguma vai interešu konflikta pazÄ«mÄ“m, ka visi zemes reformas pilsÄ“tÄs principi visos dalÄ«tÄ Ä«pašuma gadÄ«jumos rupji pÄrkÄpti, jo zemes reforma dalÄ«tÄ Ä«pašuma gadÄ«jumos tika izpildÄ«ta, kÄ jau teikts, nevis pÄ“c zemes reformas principiem, bet to samainot ar DenacionalizÄcijas likuma principiem – apgrÅ«tinÄtu zemi atgriežot natÅ«rÄ, kad nebija tiesiski mÄjÄm atņemt zemes lietošanas tiesÄ«bas, jo ar tÄ laika apbÅ«ves likumiem (CL3.pants) mÄja, bÅ«ve bija piesaistÄ«ta zemei un zemes reformas likumÄ, ja zeme apgrÅ«tinÄta, nodota uz likuma pamata lietošanÄ bez nosacÄ«jumiem, tÄs vietÄ bija paredzÄ“ta kompensÄcija vai zemes ierÄdÄ«šana citÄ vietÄ.
Valsts vara kopumÄ neredz, ka zemes reforma pilsÄ“tÄs tika realizÄ“ta atšÄ·irÄ«gi no lauku zemes reformas, pÄ“c pilsÄ“tas dzÄ«vojamo mÄju dzÄ«vokļu Ä«pašnieku diskriminÄ“jošiem principiem, kaut zemes reformai kÄ laukos, tÄ pilsÄ“tÄs bija vieni un tie paši kritÄ“riji, uzdevumi un principi.
Uz jautÄjumu par nekustamo Ä«pašumu nomas maksÄm brÄ«vajÄ tirgÅ«, VZD atbild, ka viņu rÄ«cÄ«bÄ nav šÄdas informÄcijas, kaut jautÄjums ir provokatÄ«vs, jo nav nekÄda sakara „brÄ«vajam tirgum” ar apgrÅ«tinÄto dalÄ«to Ä«pašumu nomas maksu.
AttiecÄ«bÄ uz jautÄjumu „par kadastrÄlÄs vÄ“rtÄ«bas piemÄ“rotÄ«bu zemes piespiedu nomas maksas maksimÄlÄ apmÄ“ra noteikšanai” VZD atbild, ka „kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ“šana ir uz nekustamÄ Ä«pašuma tirgus vÄ“rtÄ«bas noteikšanas principiem balstÄ«ta masveida nekustamo Ä«pašumu vÄ“rtÄ“šana. Te nu bija, mums ir apgrÅ«tinÄtais dalÄ«tais Ä«pašums, bet mÄ“s maujam ar masveida vÄ“rtÄ“šanu kÄ brÄ«vai apbÅ«ves zemei.
VZD raksta, ka „kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu bÄzes izstrÄdÄ“ ievÄ“ro valstÄ« atzÄ«tÄs nekustamÄ Ä«pašuma vÄ“rtÄ“šanas standartos noteiktÄs vÄ“rtÄ“šanas metodes – darÄ«jumu salÄ«dzinÄšanas metodi, ienÄkumu kapitalizÄcijas metodi un izmaksu metodi. InformÄciju par nekustamÄ Ä«pašuma tirgus darÄ«jumiem izmanto vismaz par diviem pÄ“dÄ“jiem gadiem. KadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu bÄzi izstrÄdÄ atbilstoši situÄcijai nekustamÄ Ä«pašuma tirgÅ«, kÄda tÄ bija pusotru gadu pirms kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu bÄzes piemÄ“rošanas kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu aprÄ“Ä·inam (situÄcija attiecÄ«gÄ gada 1.jÅ«lijÄ)”, tas nekas, ka dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemei vÄ“rtÄ«ba ir nemainÄ«ga. TÄlÄk atzÄ«mÄ“, ka „kadastra informÄcijas sistÄ“mÄ nav reÄ£istrÄ“tas ziņas par to, ka bÅ«vei un zemei ir pazÄ«me par piespiedu nomu”.
Kas to sakÄrtos, ja nav pabeigta zemes reforma? Vai tÄ nav TM bezdarbÄ«ba? KÄ var gatavot zemes izpirkšana likumprojektu, ja zemes lietu saimniecÄ«bÄ viscaur valda anarhija? Lai ar to tiek galÄ paši dzÄ«vokļu Ä«pašnieki? PastÄvot situÄcijas, kad valsts nozÄ«mes reÄ£istros ir reÄ£istrÄ“ts dalÄ«tais Ä«pašums, bet zemes un Ä“kas Ä«pašnieki ir vienas un tÄs pašas personas. KÄ tas varÄ“ja rasties?
VZD tiek jautÄts „vai nebÅ«tu diferencÄ“jama kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ«ba zemei atkarÄ«bÄ no tÄ, vai tÄ ir vai nav apgrÅ«tinÄta ar citai personai piederošu nekustamo Ä«pašumu”, VZD izvairÄs atbildÄ“t un iebrauc „auzÄs”, un stÄsta aplamÄ«bas, ka „2015.gada PÄrskatÄ veiktÄ dzÄ«vokļu darÄ«jumu (jautÄ par zemi) datu analÄ«ze par 2011.-2014.gadu neuzrÄdÄ«ja bÅ«tiskas cenu atšÄ·irÄ«bas vienotÄ un dalÄ«tÄ Ä«pašumÄ.
No atbildes varam secinÄt, ka Ministru kabineta 2015.gada 8.septembra noteikumiem Nr.522 “PrivatizÄ“jamai dzÄ«vojamai mÄjai funkcionÄli nepieciešamÄ zemes gabala noteikšanas kÄrtÄ«ba” pašvaldÄ«bÄ piešÄ·ir neierobežotas tiesÄ«bas, ko apliecina VZD teiktais, ka, nosakot funkcionÄli nepieciešamo zemes platÄ«bu, dzÄ«vojamÄm mÄjÄm var tikt piesaistÄ«ts arÄ« lielÄks vai mazÄks zemesgabals, nekÄ mÄjai nepieciešams. Kas gan cits, ja ne TM sastÄdÄ«ja MK noteikumus ar korupcijas un interešu konflikta iespÄ“jÄm? Tikpat nekorekti un negodÄ«gi dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem bliezt virsÅ« likumprojektu dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemes izpirkšanai ar caur caurÄm neskaidrÄ«bÄm, ko pirkt un par cik pirkt
Uz jautÄjumu, „vai zemes kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ«ba ir vienÄ«gÄ iespÄ“jamÄ zemes nomas maksas aprÄ“Ä·inÄšanas bÄze”, atkal VZD aiziet malÄ no jautÄjuma un skaidro ko citu, ka „kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ«ba kalpo par pamatu ne tikai nekustamÄ Ä«pašuma nodokļa bÄzei, bet arÄ« valsts nodevas aprÄ“Ä·inam darÄ«jumos ar nekustamo Ä«pašumu, valsts un pašvaldÄ«bas zemes nomas maksas aprÄ“Ä·inam, kapitÄla pieauguma nodokļa noteikšanai, zemes nomas maksas noteikšanai piespiedu nomas attiecÄ«bÄs u.c. gadÄ«jumos. ŠobrÄ«d aptuveni 15 dažÄdi normatÄ«vie akti nosaka izmantot kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu”. TÄtad, kadastrÄlÄ vÄ“rtÄ«bas nasta ir pret visu tautu!
Cik zemes Ä«pašumu dzÄ«vokļu Ä«pašnieki ir ieguvuši no mantiniekiem, VZD nezina, tÄdu datu neesot. Mums, biedrÄ«bai „AUSMA”, ir atbilde – no mantiniekiem dzÄ«vokļu Ä«pašnieki neieguva nevienu zemes gabalu vai šÄdi gadÄ«jumi ir uz vienas rokas pirkstiem skaitÄ«ti.
Un tÄ dzÄ«vokļu Ä«pašnieki ar nolÅ«ku vai bez, vai ar sazvÄ“restÄ«bas teoriju, kurai kÄjas var augt no pasÅ«tÄ«juma, nomenklatÅ«ras darbs atstrÄdÄt pasÅ«tÄ«jumu un neierobežota vara pašvaldÄ«bu un VZD amatpersonÄm, - faktiski tiek apkrÄpti.
VZD informÄ“, ka Kadastra informÄcijas sistÄ“mÄ neesot reÄ£istrÄ“tas ziņas par zemi un bÅ«vi ar pazÄ«mÄ“m par "piespiedu bÅ«vi”- tas ir, ka nav apgrÅ«tinÄjuma atzÄ«mes par dzÄ«vojamo mÄju uz zemes. Kas to noslÄ“pa, kas vainÄ«gs un kas tagad to var atrisinÄt? To nav pa spÄ“kam izprast šiem un citiem augstÄkÄ ranga minÄ“to atbilžu “ekspertiem” vai padomniekiem? Viņiem prÄts par Ä«su vai rokas sasmÄ“rÄ“tas?
Ekonomikas ministrijas (EM) pÄrstÄvis dzÄ«vo Tieslietu ministrijas pozÄ«cijÄs un, atvainojiet, raksta aplamÄ«bas, ka zemes nomas maksa bÅ«tu salÄ«dzinÄma ar zemes Ä«pašnieka izdevumiem, kas saitÄ«ti ar zemes gabala uzturÄ“šanu un atlÄ«dzÄ«ba par lietas lietošanu, par NekustamÄ Ä«pašuma nodokli, par zemes gabala sanitÄro apkopi un citiem izdevumiem. Šis uzskaitÄ«jums „izzÄ«sts no pirksta”.
Uz jautÄjumu, kÄ var ietekmÄ“t zemes nomas maksas apmÄ“rs uz dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemes izpirkumu, EM atzÄ«mÄ“, ka „jo lielÄka zemes nomas maksa, jo tas paÄtrinÄšot zemes izpirkšanu, bet zemÄka kavÄ“šot. Zemes izpirkumu varÄ“tu veicinÄt, ja nomas maksas apmÄ“rs lielÄks par mÄ“neša maksu, kas tiek maksÄta par zemes gabala izpirkšanu, mazÄks – kavÄ“tu”. Vai tas nenozÄ«mÄ“, ka EM parlamentÄrais sekretÄrs no NA mudina celt zemes nomas maksu, lai ar spÄ«dzinÄšanas un draudu metodi piespiestu dzÄ«vokļu Ä«pašniekus izpirkt zemi uz uzpÅ«stÄs kadastrÄlÄs vÄ“rtÄ«bas bÄzes?
SavukÄrt Latvijas Banka raksta:
(1) JÄizmanto salÄ«dzinoša metode par tuvumÄ esošiem zemes Ä«pašumiem - AplamÄ«bas, jo visas zemes gabali zem mÄjÄm ir jÄbÅ«t vienÄdai cenai, vÄ“rtÄ«bai, pat salÄ«dzinot ar RÄ«gas centru (VecrÄ«gu), jo dzÄ«vojamÄm mÄjÄm piesaistÄ«to zemi lieto visa sabiedrÄ«ba, jo intensÄ«vÄk centrÄ, jums no tÄs nav peļņas, ienÄkumu.
(2) JÄizmanto vÄ“rtÄ“šanai Ä«pašuma atjaunošanas metode (?) - Zemes Ä«pašnieks vienÄ«gi iekasÄ“ nomas maksu, nevis atjauno kaut ko, otrÄdi, Ä«pašnieki liedz kaut ko darÄ«t ar zemi, nomas lÄ«gumi parasti ir fiktÄ«vi, neatbilsts Civillikuma noteikumiem;
(3) JÄizmanto Ä«pašuma ienÄkumu kapitalizÄcijas metode! - KÄds te sakars ar kapitalizÄciju?
(4) JÄizmanto tirgus vÄ“rtÄ«bas metodes - kas radÄ«ja šo “tirgu”? KÄds tirgus var bÅ«t nemainÄ«gas vÄ“rtÄ«bas zemei? TÄtad, atbildÄ“s redzam, ka “cik gars, tik plats”. Ja arÄ« atbildes analizÄ“tu plašÄk un dziļÄk, neko saturÄ«gu, vÄ“lamu, lai iedibinÄtu tiesiskumu, neatradÄ«siet.
TiesÄ«bsargam, cik ir manÄ«ts, netÄ«k ne dzÄ«vokļu Ä«rnieku ne dzÄ«vokļu Ä«pašnieku tiesiskums, viņus aizstÄvÄ“t TiesÄ«bsargs negrib (kÄds labums no nabagiem, grib dzÄ«vot uz citu rÄ“Ä·ina?). Un tÄ definÄ“, ka:
(1) Nomas attiecÄ«bas esot jÄregulÄ“ tÄ, lai vismazÄk aizskartu personu tiesÄ«bas uz Ä«pašumu, gan nepasaka, par kuru Ä«pašumu ir runa. TomÄ“r ir skaidrs, ka TiesÄ«bsargs aizskrÄ“jis pie zemes Ä«pašniekiem, bet aizmirst, ka vajadzÄ“tu ievÄ“rot "vismazÄk aizskarošas tiesÄ«bas" uz vienÄ«gÄ mÄjokļa izmantošanu. MÄjokļiem nav tiesÄ«bu?
(2)TiesÄ«bsargs saka, ka jÄievÄ“ro "ieguldÄ«jumu atmaksÄšanÄs noteiktÄ periodÄ, jÄpielÄgo ar izmaiņÄm ekonomikÄ (?!) - Nu, es, spÄ“cÄ«gais TiesÄ«bsargs, Ä«pašnieki, esmu ar jums! Attopieties, kÄds te sakars ekonomikai uz dalÄ«tÄ Ä«pašuma zemi, kurai nekas nemainÄs, negÅ«st labumus, nekÄdas ekonomikas šeit nav, kÄ tikai iekasÄ“t apšaubÄmu peļņu, kur dzÄ«vokļu Ä«pašnieku vairÄkums paliek nabadzÄ«gÄki (skat pašu izteikto statistiku par nabadzÄ«bas lÄ«meni) un tÄ“rÄ“t iegÅ«to naudu. Tik lielas aplamÄ«bas var izdomÄt tikai TiesÄ«bsargs, kurš, starp citu, runÄ par "ieguldÄ«jumu atmaksÄšanos noteiktÄ periodÄ”. TiesÄ«bsargs, atrodiet, ko tad zemes Ä«pašnieks iegulda dalÄ«tajÄ Ä«pašumÄ (FNZG), lai rÄ“Ä·inÄtu atmaksÄšanos? NesameklÄ“siet ieguldÄ«jumus, ja tikai tÄdus piedomÄsiet aiz viltÄ«bas vai neizpratnes.
PatiesÄ«bÄ izbeigt dalÄ«to Ä«pašumu ir elementÄri un vairÄk nekÄ vienkÄrši - JÄ€UZLIEK PIENÄ€KUMS PAŠVALDĪBÄ€M, KUR TAS NAV SAKÄ€RTOTS (RÄ«gÄ), PABEIGT ZEMES REFORMU un noteikt piesaistÄ«tÄs zemes gabala lielumu (FNZG), VZD šai zemei (FZNG) nosakot jaunu un sevišÄ·u kadastrÄlo vÄ“rtÄ«bu.
NÄ“, to nerisina, bet, atvainojos, kuļas “vokrug da okolo”- kuļas “apkÄrt un blakus”. Gribas jautÄt – kas, lÄ“mÄ“jiem pietrÅ«kst prÄta saprast, neļauj savtÄ«gÄ attieksme, jÄatstrÄdÄ partiju honorÄrs, kas tad?
BrÄ«nies, jau 30 gadi tÅ«lÄ«t, bet zemes reformu netaisÄs pabeigt, kad zemes robežu plÄnos nav pat iezÄ«mÄ“ts, ka uz zemes ir dzÄ«vojamÄ mÄja, bÅ«ve?! Un tÄlÄk VZD raksta, ka šÄ« jau minÄ“tÄ "masveida vÄ“rtÄ“šana" nenosaka atkarÄ«bÄ no tÄ vai zeme ir apgrÅ«tinÄta, bet mÅ«su gadÄ«jumÄ pat dzÄ«vojamÄ mÄja kÄ apgrÅ«tinÄjums uz zemes noslÄ“pta, nerunÄjot par visu komunikÄciju uzrÄdÄ«šanu, kas neļauj rakt, ierÄ«kot laukumus, paplašinÄt caurbraucamo daļu, ierÄ«kot autostÄvvietas, proti, kas samazina zemes vÄ“rtÄ«bu.
Atveriet AdministratÄ«vÄ procesa likuma 4. pantu un sapratÄ«siet, vai ierÄ“dņi atbildÄ“s ir ievÄ“rojuši noteiktos likumdošanas principus, sagatavojot likumprojektus un piedÄvÄjot risinÄjumu? NepÅ«lieties, viņiem, nomenklatÅ«rai šie principi nav saistoši, neatradÄ«siet taisnÄ«gumu, jo viņi stÄv vienÄ«gi zemes baronu interesÄ“s (laikam paši ir baroni vai par pakalpojumu saņem kompensÄcijas?!).
LÅ«k, brÄ«nies, kÄ valsts iestÄžu nomenklatÅ«ra, visdrÄ«zÄk apejot savu ministru viedokli šajÄ jautÄjumÄ, tevi smacÄ“ nost ar “tiesiskumu”, tracina un krÄpjas.
NobeigumÄ jÄcitÄ“ Viļa Selecka raksta oriÄ£inÄla pamatdoma, ka noteiktos apstÄkļos “tiesiskums pÄrvÄ“ršas par tiesiskuma bendi”:
„Lai sabiedrÄ«bu turÄ“tu ciešÄ dÅ«rÄ“, var izmantot dažÄdas metodes. Labi zinÄmie totalitÄrie režīmi visvairÄk izmantoja klaju vardarbÄ«bu, papildinot to ar meliem un baiļu kultivÄ“šanu. ValstÄ«s, kas pretendÄ“ uz demokrÄtismu, nekas tÄds nav iespÄ“jams. TaÄu sabiedrisko procesu kontrolÄ“šanai var izmantot citas, nesalÄ«dzinÄmi maigÄkas, bet ne mazÄk efektÄ«vas metodes. PašreizÄ“jie notikumi LatvijÄ liecina, ka šiem mÄ“rÄ·iem var labi kalpot tiesiskums.”
Lasot minÄ“to valsts iestÄžu augstas raudzes “ekspertu” atbildes, atļaujamies secinÄt, ka šÄ«s valsts iestÄžu amatpersonu atbildes un turpmÄkÄs viņu paredzÄ“tÄs runas 11. martÄ plÄnotajÄ ”konferencÄ“” ir un bÅ«s tas instruments, ar kuru dzÄ«vokļu Ä«pašnieki tiek turÄ“ti “ciešÄ dÅ«rÄ“”, kas arÄ« ir šo iestÄžu sludinÄtais “tiesiskums”.
DzÄ«vokļu Ä«pašnieki, vÄ“l cīņa nav gala un nebeigsies, tÄdēļ apvienojieties vienÄ, savÄ “dÅ«rÄ“”. AcÄ«mredzami Latvijas valsts vara mÅ«s turpina “barot” ar minÄ“to “tiesiskumu”. Šai tautas daļai atliek vienÄ«gais – vÄ“rsties pÄ“c atbalsta pie Romas pÄvesta vai bÄ“gt no valsts.