Nila republika, jeb Rīgas domi Latvijas Republikas likumi neinteresē
Pietiek lasÄ«tÄjs · 22.04.2015. · Komentāri (24)RÄ«gas domes MÄjokļu un vides departaments šÄ gada 27. martÄ ievietoja sludinÄjumu RÄ«gas dome mÄjas lapÄ (https://www.riga.lv/LV/Channels/Riga_Municipality/auc/izsole-Gulbju-mÄjina.htm) par „PilsÄ“tas kanÄla Å«dens teritorijas daļas un krasta daļas iznomÄšana kuÄ£ošanas lÄ«dzekļu stacionÄrÄs piestÄtnes izveidei, kas izmantojama pasažieru komercpÄrvadÄjumiem, pietauvošanai un rekreÄcijai (rakstiski saskaņojot ar IznomÄtÄju) PilsÄ“tas kanÄlÄ posmÄ pie Gulbju mÄjiņas, RÄ«gÄ, ar kopÄ“jo platÄ«bu 104 m 2 (kadastra apzÄ«mÄ“jums 010000900288004)” izsoli.
KÄ minÄ“ts Izsoles nolikuma 1.4. punktÄ (turpmaÌ„k – nolikums), tas ir sagatavots saskaņaÌ„ ar Ministru kabineta 08.06.2010. noteikumiem Nr.515 “Noteikumi par valsts un pasÌŒvaldiÌ„bu mantas iznomaÌ„sÌŒanas kaÌ„rtiÌ„bu, nomas maksas noteiksÌŒanas metodiku un nomas liÌ„guma tipveida nosaciÌ„jumiem”.
Diemžēl šie noteikumi neparedz citu nomnieka noskaidrošanas kÄrtÄ«bu kÄ vien rakstisku vai mutisku izsoli (noteikumu 10. punkts). SavukÄrt mutiskas izsoles sarÄ«košanas kÄrtÄ«bu nosaka minÄ“to noteikumu 2.2 sadaļa (40.-53.punkts), un tÄ neparedz pretendentu iepriekšÄ“ju atlasi, kÄ noteikts RD izsludinÄtajÄ izsoles nolikumÄ, piemÄ“ram: nolikuma p. 1.7.1., kas nosaka – „pirmajÄ kÄrtÄ tiek vÄ“rtÄ“ta pretendenta iesniegtÄ stacionÄras piestÄtnes un Å«dens teritorijas vietas projekta priekšlikuma atbilstÄ«ba Izsoles nolikuma prasÄ«bÄm", vai pretendentu izvÄ“rtÄ“šanu pÄ“c balles sistÄ“mas, t.i., nolikuma astotajÄ sadaÄ¼Ä (piemÄ“rs – p. 8.1., kas nosaka – „Pieteikumi izsoles pirmajÄ kÄrtÄ tiek vÄ“rtÄ“ti slÄ“gtÄ Komisijas sÄ“dÄ“, izmantojot punktu summÄ“šanas metodi”).
Tieši pretÄ“ji, MK noteikumu 46. punkts nosaka: ”Ja nepieciešams papildu laiks, lai izvÄ“rtÄ“tu pieteikumu atbilstÄ«bu publicÄ“tajiem iznomÄšanas nosacÄ«jumiem, mutiskÄs izsoles beigÄs paziņo laiku un vietu, kad tiks paziņoti mutiskÄs izsoles rezultÄti.” TÄtad pretendentu atbilstÄ«bas noteikšana iznomÄšanas nosacÄ«jumiem notiek pÄ“c izsoles, tÄdÄ“jÄdi nodrošinot likumÄ “Publiskas personas finanšu lÄ«dzekļu un mantas izšÄ·Ä“rdÄ“šanas novÄ“ršanas likums” 3panta jÄ“gu, proti: “Manta atsavinÄma un nododama Ä«pašumÄ vai lietošanÄ citai personai par iespÄ“jami augstÄku cenu.” ( 3. pants.)
TÄpat no šo noteikumu 46. punkta skaidri izriet, ka ir vÄ“rtÄ“jama tikai atbilstÄ«ba iznomÄšanas nosacÄ«jumiem, kas nozÄ«mÄ“ - atbilst vai nÄ“ un nav nekÄdi mÄ“rÄma ballÄ“s vai punktos, un vÄ“l jo vairÄk salÄ«dzinÄma starp pretendentiem, jo augstÄk minÄ“tÄ likumÄ noteiktais mÄ“rÄ·is ir atsavinÄt vai nodot lietošanÄ par iespÄ“jami augstÄku cenu, nevis iespÄ“jami atbilstošÄkam pretendentam!
42. punkts nosaka, kÄdos apstÄkļos komisija izslÄ“dz pretendentu no dalÄ«bas izsolÄ“ proti, "ja pieteikumÄ nav iekļauta šo noteikumu 18.punktÄ minÄ“tÄ informÄcija”, kas savukÄrt ir:
18.1. fiziska persona – vÄrdu, uzvÄrdu, personas kodu, deklarÄ“tÄs dzÄ«vesvietas adresi, juridiska persona, arÄ« personÄlsabiedrÄ«ba, – nosaukumu (firmu), reÄ£istrÄcijas numuru un juridisko adresi;
18.2. nomas tiesÄ«bu pretendenta pÄrstÄvja vÄrdu, uzvÄrdu un personas kodu (ja ir)
18.3. elektroniskÄ pasta adresi (ja ir);
18.4. nomas objektu, nekustamajam Ä«pašumam arÄ« adresi, kadastra numuru un platÄ«bu;
18.5. nomas laikÄ plÄnotÄs darbÄ«bas nomas objektÄ;
18.6. ja tiek rÄ«kota rakstiska izsole, – piedÄvÄto nomas maksas apmÄ“ru.
SavukÄrt izsoles nolikumÄ 8.4.punkts, 8.5.punkts arÄ« izslÄ“dz no tÄlÄkas dalÄ«bas, bet 8.6. pasaka, ka var uzvarÄ“t izsolÄ“ pat tad, ja nav izsludinÄts tÄs datums laiks un vieta! Tas nozÄ«mÄ“ - ir pavÄ“rta iespÄ“ja noslÄ“gt nomas lÄ«gumu pat, ja izsole nav notikusi šo noteikumu izpratnÄ“!
40. punkts 515. noteikumos nosaka: “Ja tiek rÄ«kota mutiska izsole, nomas tiesÄ«bu pretendents ierodas publikÄcijÄ norÄdÄ«tajÄ izsoles vietÄ un laikÄ un piesaka savu dalÄ«bu izsolÄ“, iesniedzot pieteikumu.” TÄtad tas atkal izslÄ“dz iespÄ“ju veikt iepriekšÄ“ju atlasi jo “pretendents ierodas publikÄcijÄ norÄdÄ«tajÄ izsoles vietÄ un laikÄ un piesaka savu dalÄ«bu izsolÄ“, iesniedzot pieteikumu”, tÄtad pieteikuma iesniegšanas vietai un laikam jÄsakrÄ«t ar izsoles norises vietu un laiku! TÄpat šis pants nosaka, ka vienÄ«gais dokuments, kurš jÄiesniedz izsoles komisijai, ir pieteikums, nevis skiÄu projekts!
ŠÄda kÄrtÄ«ba, kÄ arÄ« pieteikumam pievienojamÄ piestÄtnes projekta priekšlikuma dokumentÄcijas iesniegšanas termiņš neliecina par vÄ“lmi iznomÄt minÄ“to Ä«pašumu par iespÄ“jami augstÄko nomas maksu, bet gan par centieniem ierobežot pretendentu skaitu un lÄ«dzvÄ“rtÄ«gas iespÄ“jas dalÄ«bai izsolÄ“.
Nolikuma 8.5. punkts nosaka: “Komisija pretendentu piedaÌ„vaÌ„jumaÌ„ iesniegto stacionaÌ„ras piestaÌ„tnes dizaina un laukuma noformeÌ„juma vizualizaÌ„ciju vides kontekstaÌ„ un veÌ„sturiskajaÌ„ videÌ„ iesniegs RiÌ„gas pilseÌ„tas buÌ„vvaldeÌ„ atzinuma sniegsÌŒanai par to, vai pretendentu piedaÌ„vaÌ„taÌ„s piestaÌ„tnes dizaina un laukuma noformeÌ„juma vizualizaÌ„ciju vides kontekstaÌ„ un veÌ„sturiskajaÌ„ videÌ„ driÌ„ksteÌ„s uzstaÌ„diÌ„t noraÌ„diÌ„tajaÌ„ RiÌ„gas PilseÌ„tas kanaÌ„la daļaÌ„."
Izsoles uzvarÄ“tÄjam jebkurÄ gadÄ«jumÄ, lai izbÅ«vÄ“tu piestÄtni, nÄksies to saskaņot ar bÅ«vvaldi! Nav iespÄ“jams neko legÄli uzbÅ«vÄ“t bez saskaņojuma ar bÅ«vvaldi! ArÄ«, ja pretendenta sÄkotnÄ“jÄ vÄ«zija neatbilst bÅ«vvaldes izpratnei – nÄksies to mainÄ«t, kamÄ“r bÅ«vvalde saskaņos! KÄpÄ“c ir vajadzÄ«ba skici vÄ“tÄ«t pirms maksimÄlÄs cenas noteikšanas?
LoÄ£iski - lai tiktu vaÄ¼Ä no visiem nevÄ“lamajiem pretendentiem un vÄ“lamajam pretendentam tiktu noteikta minimÄlÄ nomas maksa.
TÄpat vÄ“los vÄ“rst uzmanÄ«bu uz to, ka šajÄ izsolÄ“ atšÄ·irÄ«bÄ no iepriekšÄ“jÄm piestÄtņu un citÄm lÄ«dzÄ«gÄm izsolÄ“m nez kÄpÄ“c nav prasÄ«ta drošÄ«bas nauda (piem., http://mvd.riga.lv/uploads/izsole/30.1.dokumentacija.pdf 6.3. punkts ).
Interesants ir arÄ« fakts, ka iznomÄtÄjs var nostrÄdÄt veselu sezonu, nemaksÄjot nomas maksu, jo nomas lÄ«guma projekts paredz, ka iznomÄtÄjam ir tiesÄ«bas lauzt nomas lÄ«gumu tikai, ja kopÄ“jais nomas maksas parÄds pÄrsniedz 3 mÄ“nešu maksu (5.2. punkts): tas nozÄ«mÄ“, ka 4 mÄ“nešus, kas atbilst kuÄ£ošanas sezonai LatvijÄ, var izmantot piestÄtni un par to nemaksÄt, neko nezaudÄ“jot, jo arÄ« drošÄ«bas nauda nav prasÄ«ta! TÄtad arÄ« gadÄ«jumÄ, ja lieta nonÄk lÄ«dz vairÄksolÄ«šanai, vÄ“lamais pretendents var neapstÄties un solÄ«t jebkuru summu, jo jÄmaksÄ tÄpat nebÅ«s!
IevÄ“rÄ«bas cienÄ«gs ir arÄ« fakts, ka iepriekš visiem interesentiem ir atteikta noma ar pamatojumu, ka nav pieļaujamas izmaiņas 19. gs. otrajÄ pusÄ“ izveidotajÄ PilsÄ“tas kanÄla apstÄdÄ«jumu – valsts aizsardzÄ«bÄ esoša arhitektÅ«ras pieminekļa (aizsardzÄ«bas Nr. 6432) teritorijÄ. Interesanti bÅ«tu uzzinÄt, kas izsaucis Askolda Kļaviņa viedokļa straujo maiņu!