Iesaki rakstu:

BiedrÄ«bai "IkšÄ·iles novada uzņēmÄ“ju biedrÄ«ba" tapis zināms, ka uz IkšÄ·iles novada domes aprīļa sÄ“di tiek gatavots jautājums par nekustamā Ä«pašuma Skolas ielā 4, IkšÄ·ilÄ“ iegādi par nesamÄ“rÄ«gi augstu pirkuma maksu EUR 325 100 apmÄ“rā.

SIA “Crec” piederošais Īpašums ir nesekmÄ«gi tirgots jau vairāk nekā 7 gadus. Å…emot vÄ“rā Īpašuma tehnisko stāvokli un nesamÄ“rÄ«gi augsto pārdošanas cenu, Īpašumam visu šo gadu gaitā nav atrasts pircÄ“js. Mums kā IkšÄ·iles novada iedzÄ«votājiem un uzņēmÄ“jiem, kas veic nodokļu maksājumus pašvaldÄ«bas budžetā, nav saprotams, kāpÄ“c tieši pirms pašvaldÄ«bu vÄ“lÄ“šanām IkšÄ·iles novada dome plāno iegādāties minÄ“to Ä«pašumu par nesamÄ“rÄ«gi augstu cenu.

LÄ“mums par Īpašuma iegādi tiek gatavots laikā, kad vispār vÄ“l nav nekādas skaidras vÄ«zijas par to, vai un kā šo Īpašumu pašvaldÄ«ba vispār varÄ“s lietot, nav izvÄ“rtÄ“tas alternatÄ«vas, nav veikts detalizÄ“ts izvÄ“rtÄ“jums par to, vai Īpašums vispār ir nepieciešams pašvaldÄ«bas funkciju veikšanai, nav attiecÄ«gu bÅ«vekspertu veiktas ekspertÄ«zes un apsekojumi par Īpašuma tehnisko stāvokli, nav veikti aprÄ“Ä·ini, nav sastādÄ«tas kontroltāmes par to, cik varÄ“tu izmaksāt Īpašuma renovācija vai pārbÅ«ve.

Turklāt nav izvÄ“rtÄ“ta Īpašuma iegādes cena. MinÄ“tos EUR 325 100 ir noteicis pārdevÄ“ja, nevis domes izvÄ“lÄ“ts vÄ“rtÄ“tājs, kura vÄ“rtÄ“jums tapis vÄ“l 2016. gadā un bez papildu bÅ«vekspertu atzinuma un Īpašuma tehniskā stāvokļa apsekošanas diez vai ir atzÄ«stams par pietiekamu pamatu Īpašuma objektÄ«vas un pamatotas pirkuma maksas noteikšanai.

VÄ“ršam JÅ«su uzmanÄ«bu uz to, ka saskaņā ar likuma “Par pašvaldÄ«bām” 78.pantu IkšÄ·iles novada domei ir pirmpirkuma tiesÄ«bas uz Īpašuma iegādi. Savukārt reāls pirkuma darÄ«jums bÅ«tu labs indikators Īpašuma patiesajai vÄ“rtÄ«bai un pārdošanas cenai, kuru pirmpirkuma tiesÄ«bu izmantošanas sakarā varÄ“tu izvÄ“rtÄ“t pašvaldÄ«ba.

Å…emot vÄ“rā Īpašuma tehnisko stāvokli, Īpašumam pÄ“c tā iegādes PašvaldÄ«bas Ä«pašumā bÅ«s nepieciešami ļoti bÅ«tiski finansiālie ieguldÄ«jumi tā pārbÅ«vei un renovācijai. Tiek lÄ“sts, ka tie varÄ“tu bÅ«t aptuveni 1.5 - 2 miljoni euro IkšÄ·iles novada budžeta lÄ«dzekļu. ŠÄdā gadÄ«jumā ir nepieciešams izvÄ“rtÄ“t, vai objekts par 2 - 2.3 miljoniem euro kopumā vispār pašvaldÄ«bai ir nepieciešams, un nepieciešams jau iepriekš izvÄ“rtÄ“t, vai tā nav klaja un nepamatota nodokļu maksātāju naudas izšÄ·Ä“rdÄ“šana!

BiedrÄ«ba vÄ“rš uzmanÄ«bu uz apstākli, ka saskaņā ar likuma “Par pašvaldÄ«bām” 14. panta pirmās daļas 2. punktu pašvaldÄ«ba ir tiesÄ«ga iegādāties nekustamo Ä«pašumu tikai savu funkciju pildÄ«šanai, kā arÄ« vÄ“rš uzmanÄ«bu uz Publiskas personas finanšu lÄ«dzekļu un mantas izšÄ·Ä“rdÄ“šanas novÄ“ršanas likuma 8. pantu, kurš noteic, ka Publiskai personai un kapitālsabiedrÄ«bai aizliegts iegādāties Ä«pašumā vai lietošanā mantu vai arÄ« pasÅ«tÄ«t pakalpojumus vai darbus par acÄ«mredzami paaugstinātu cenu.

Å…emot vÄ“rā Īpašuma tehnisko stāvokli, nesamÄ“rÄ«gi augsto pirkuma maksu un nepieciešamos ieguldÄ«jumus Īpašumā, BiedrÄ«ba lÅ«dz IkšÄ·iles novada domi:

1)   izvÄ“rtÄ“t vai minÄ“tā Īpašuma iegāde nav darÄ«jums tikai atsevišÄ·u personu savtÄ«gās interesÄ“s pretÄ“ji iedzÄ«votāju kopuma interesÄ“m un atturÄ“ties no Īpašuma sasteigtas iegādes pirmsvÄ“lÄ“šanu periodā,

2)   uzdot attiecÄ«gajām amatpersonām, institÅ«cijām, bÅ«vniecÄ«bas speciālistiem un domes nozÄ«mÄ“ta nekustamā Ä«pašuma vÄ“rtÄ“tājam objektÄ«vi izvÄ“rtÄ“t Īpašuma pašreizÄ“jo stāvokli un noteikt Īpašuma tirgus cenu,

3)   uzdot attiecÄ«gajām amatpersonām, institÅ«cijām un bÅ«vniecÄ«bas speciālistiem vÄ“l pirms Īpašuma iegādes detalizÄ“ti izvÄ“rtÄ“t un pamatot Īpašuma piemÄ“rotÄ«bu pašvaldÄ«bas funkciju veikšanai,

4)   uzdot attiecÄ«gajām amatpersonām, institÅ«cijām un bÅ«vniecÄ«bas speciālistiem noteikt pamatotas un objektÄ«vas Īpašuma renovācijas, pārbÅ«ves izmaksas, kuras nepieciešamas Īpašuma savešanai tādā kārtÄ«bā, lai tas bÅ«tu pilnvÄ“rtÄ«gi izmantojams pašvaldÄ«bas funkciju izvÄ“rtÄ“šanai,

5)   uzdot attiecÄ«gajām amatpersonām, institÅ«cijām un bÅ«vniecÄ«bas speciālistiem, ņemot vÄ“rā Īpašuma plānotās iegādes un renovācijas/pārbÅ«ves izmaksas, izvÄ“rtÄ“t alternatÄ«vus variantus Īpašuma iegādei,

6)   pÄ“c visa iepriekš minÄ“tā paveikšanas izvÄ“rtÄ“t iespÄ“ju Īpašumu iegādāties likuma “Par pašvaldÄ«bām” 78.panta noteiktajā kārtÄ«bā, Ä«stenojot pirmpirkuma tiesÄ«bas.

7)   Ja, gadÄ«jumā, Ä«pašums netiek iegādāts, tad pieprasÄ«t Ä“kas Ä«pašniekam savest Ä“ku ekspluatācijai atbilstošÄ gan tehniskā, gan vizuālā stāvoklÄ«- pretÄ“jā gadÄ«jumā pašvaldÄ«ba var izvÄ“rtÄ“t iespÄ“ju sakārtot Ä“ku saviem lÄ«dzekļiem un vÄ“rsties pret Ä“kas Ä«pašniekiem regresa kārtÄ«bā ( Citu pilsÄ“tu prakse ).

VienlaicÄ«gi BiedrÄ«ba vÄ“rš uzmanÄ«bu uz likuma “Par pašvaldÄ«bām” 5. panta ceturtajā daļā noteikto, ka pašvaldÄ«bu darbÄ«bu šÄ likuma ietvaros pārrauga Vides aizsardzÄ«bas un reÄ£ionālās attÄ«stÄ«bas ministrija. Savukārt Valsts pārvaldes iekārtas likuma 7. panta piektā daļa noteic, ka pārraudzÄ«ba nozÄ«mÄ“ augstākas iestādes vai amatpersonas tiesÄ«bas pārbaudÄ«t zemākas iestādes vai amatpersonas lÄ“muma tiesiskumu un atcelt prettiesisku lÄ“mumu, kā arÄ« prettiesiskas bezdarbÄ«bas gadÄ«jumā dot rÄ«kojumu pieņemt lÄ“mumu.