Iesaki rakstu:

DaudzdzÄ«vokļu namu Dzirnavu ielā 119 jau vairāk nekā desmit gadus apsaimnieko Ä«pašnieku biedrÄ«ba “Dzirnavu 119”. ŠÄ«s biedrÄ«bas priekšsÄ“dÄ“tājs kādu laiku bija partijas „Saskaņa” megaziedotājs Aivars Bergers, kurš Nila Ušakova partijai šogad vien ziedojis 19 000 eiro, bet tagad valdes priekšsÄ“dÄ“tāja ir Aivara Bergera šÄ·irtā (?) sieva Jeļena Bergere. IzklāstÄ«šu virkni faktu, kas rāda, kā šis Ušakova finansÄ“tājs pa daudzdzÄ«vokļu namu ņemas kā pa savu kabatu.

Ar 2007.gada 18.jÅ«lija dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopsapulces lÄ“mumu apsaimniekošanas maksa šajā namā esošajām nedzÄ«vojamajām telpām tika noteikta LVL 1,25 par kv.m. mÄ“nesÄ«, savukārt dzÄ«vojamajām – LVL 0,50 par kv.m. mÄ“nesÄ«.

Ar šo lÄ“mumu nebija mierā dzÄ«vokļa Ä«pašumu Nr.48 un 48A (2010.gadā apvienots ar dzÄ«vokļa Ä«pašumu Nr.48) Ä«pašnieki Jānis Priekulis, viņa sieva Loreta Priekule, kā arÄ« SIA “PATELLO”, kuru dzÄ«vokļa Ä«pašumā darbojas zobārstniecÄ«bas kabinets, kurā Loreta Priekule un citi zobārsti sniedz zobārstniecÄ«bas pakalpojumus (šobrÄ«d – ar Patello Ltd. zÄ«molu).

2010.gada novembrÄ« tika celta prasÄ«ba tiesā, lÅ«dzot atzÄ«t šo lÄ“mumu par spÄ“kā neesošu. Galvenais arguments – likums nepieļauj noteikt atšÄ·irÄ«gu apsaimniekošanas maksas likmi atkarÄ«bā no dzÄ«vokļa Ä«pašuma izmantošanas veida. VienÄ«gais kritÄ“rijs maksas aprÄ“Ä·inam ir katra dzÄ«vokļa Ä«pašuma platÄ«ba.

KamÄ“r noritÄ“ja tiesvedÄ«ba par lÄ“muma apstrÄ«dÄ“šanu, minÄ“tie dzÄ«vokļa Ä«pašnieki BiedrÄ«bas piestādÄ«tos rÄ“Ä·inus nemaksāja.

No 2011.gada novembra lÄ«dz 2014.gada janvārim dzÄ«vokļa Ä«pašuma nr.48 Ä«pašnieks ir SIA “AurabaltAB”, kas bija SIA “Patello” vienÄ«gais dalÄ«bnieks. SIA “Patello” valdes locekle bija Loreta Priekule.

Ar 2015.gada 16.decembra RÄ«gas apgabaltiesas spriedumu prasÄ«ba tika apmierināta, atzÄ«stot minÄ“to lÄ“mumu par atšÄ·irÄ«gas apsaimniekošanas maksas noteikšanu par spÄ“kā neesošu.

2015.gada 28.aprÄ«lÄ« VID konstatÄ“ja pārkāpumus skaidras naudas apritÄ“ SIA “Patello” un piemÄ“roja sodu EUR 3112,50 apmÄ“rā. Šo sodu SIA “Patello” atzina un samaksāja 2015.gadā.

Vairāki citi dzÄ«vokļu Ä«pašnieki, tostarp pati Jeļena Bergere par šo spriedumu iesniedza kasācijas sÅ«dzÄ«bu, tomÄ“r 2016.gada 27.oktobrÄ« Augstākās tiesas Civillietu departaments pieņēma lÄ“mumu atteikt ierosināt kasācijas tiesvedÄ«bu, kas nozÄ«mÄ“, ka minÄ“tais apgabaltiesas spriedums ir stājies likumÄ«gā spÄ“kā un minÄ“tais lÄ“mums par atšÄ·irÄ«gas apsaimniekošanas maksas likmes noteikšanu ir atzÄ«ts par spÄ“kā neesošu.

Ko dara Ä«pašnieku biedrÄ«ba „Dzirnavu 119”? BÅ«tÄ«bā tā iniciÄ“ pieņemšanu tādam pašam lÄ“mumam, kādu tiesa ir atzinusi par spÄ“kā neesošu. PÄ“c biedrÄ«bas iniciatÄ«vas vairums Ä«pašnieku 2016.gada 28.novembrÄ« aptaujas kārtÄ«bā pieņem lÄ“mumu noteikt pirmā stāva komercplatÄ«bām (arÄ« minÄ“tajam zobārstniecÄ«bas kabinetam) apsaimniekošanas maksas likmi 1,77 EUR apmÄ“rā.

DzÄ«vokļa Ä«pašuma Nr.48 pašreizÄ“jais Ä«pašnieks, Igaunijas kompānija OU Becrio, kura valdes locekle ir Jāņa Priekuļa un Loretas Priekules meita Elizabete Priekule, 2017.gada februārÄ« ceļ prasÄ«bu tiesā, lÅ«dzot atzÄ«t par spÄ“kā neesošu tagad no jauna pieņemto lÄ“mumu. Lieta pašlaik ir izskatÄ«šanā pirmās instances tiesā – RÄ«gas pilsÄ“tas Latgales priekšpilsÄ“tas tiesā.

Å…emot vÄ“rā, ka strÄ«da laikā kādreizÄ“jais dzÄ«vokļa Nr.48 Ä«pašnieks SIA “AurabaltAB” nav maksājis Ä«pašnieku biedrÄ«bas “Dzirnavu 119” izrakstÄ«tos rÄ“Ä·inus, Ä«pašnieku biedrÄ«ba “Dzirnavu 119” ceļ prasÄ«bu tiesā pret SIA “AurabaltAB” par parāda piedziņu. Tiesa prasÄ«bu apmierina, un sprieduma izpilde nonāk pie tiesu izpildÄ«tāja, kurš SIA “AurabaltAB” mantu, tajā skaitā SIA “Patello” kapitāla daļas, pārdod izsolÄ“.

2017.gada vasarā SIA “Patello” kapitāla daļas no tiesu izpildÄ«tāja nopÄ“rk SIA “ARIF GROUP”, kurā viens no dalÄ«bniekiem (Ä«pašniekiem) ir Aivars Bergers. Jāpiebilst, ka tajā laikā SIA “Patello” vairs aktÄ«vu saimniecisko darbÄ«bu neveic un pirms tam darbojās šaurā specifiskā sfÄ“rā – zobārstniecÄ«bas pakalpojumu sniegšanā. SecÄ«gi – kādi varÄ“tu motÄ«vi nopirkt nedarbojošos zobārstniecÄ«bas kompāniju?

Kā jaunais dalÄ«bnieks SIA “ARIF GROUP” nomaina valdi, resp. atceļot Loretu Priekuli no SIA “Patello” valdes locekļa amata un vietā ieceļot Aivaru Bergeru.

2017.gada novembrÄ« Aivars Bergers SIA “Patello” vārdā ceļ prasÄ«bu pret Loretu Priekuli par apgalvotu zaudÄ“jumu atlÄ«dzÄ«bu SIA “Patello” labā. Ar šo prasÄ«bu tiek apgalvots, ka SIA “Patello” laikā lÄ«dz 2014.gadam esot veikusi vairākas nepamatotas izmaksas, par kurām esot atbildÄ«ga Loreta Priekule kā tā laika SIA “Patello” valdes locekle. Tāpat arÄ« tiek apgalvots, ka par VID piemÄ“roto sodu EUR 3112,50 arÄ« esot atbildÄ«ga Loreta Priekule.

 TomÄ“r – lai vai kā bÅ«tu, šÄ«s sekas – gan pārskaitÄ«jumi, gan VID sods ir notikuši laikā lÄ«dz 2015.gada aprÄ«lim, resp. vairāk kā divus gadus pirms SIA “ARIF GROUP” kļuva par SIA “Patello” dalÄ«bnieku. LÄ«dz ar ko šie notikumi nav ietekmÄ“juši SIA “ARIF GROUP” mantas lielumu, resp. SIA “ARIF GROUP” nopirka SIA “Patello” kapitāla daļas ar tādu vÄ“rtÄ«bu, kāda tā bija jau pÄ“c minÄ“tajiem notikumiem.

Papildus interesanti notikumi noris 2.augustā tiesas sÄ“dÄ“, kurā BECRIO apstrÄ«d 2016.gada 28.novembra lÄ“mumu par atšÄ·irÄ«gās maksas piemÄ“rošanu. Aivars Bergers kā Ä«pašnieku biedrÄ«bas “Dzirnavu 119” pārstāvis iesniedzis vairākus dokumentus, tajā skaitā vÄ“l vienu lÄ“mumu par apsaimniekošanas maksas piemÄ“rošanu, datÄ“tu ar 2017.gada 11.aprÄ«li, par kuru nedz tiesai, nedz SIA BECRIO iepriekš nebija paziņots.

ParalÄ“li dzÄ«vojamajā mājā Dzirnavu 119 notiek arÄ« citi interesanti notikumi. PiemÄ“ram, dažus gadus atpakaļ mājai tika veikta jumta nomaiņa. Jumtu nomainÄ«ja visai mājai, izņemot kupolveida izbÅ«vi, zem kura atrodas dzÄ«vokļa Ä«pašums Nr.8. kura Ä«pašniece arÄ« ne visai labi satiek ar Aivaru Bergeru un Jeļenu Bergeri.

Vai arÄ« – 2007.gada atskaitÄ“ biedrÄ«ba norādÄ«ja uz izdevumiem saistÄ«bā ar avārijas un remontdarbu veikšanu, ko it kā esot veikuši konkrÄ“ti SIA “RÄ«gas Ūdens” darbinieki. SIA “RÄ«gas Ūdens” atbildÄ“ norāda, ka šÄdi darbinieki tur nekad nav strādājuši un SIA “RÄ«gas Ūdens” namu iekšÄ“jo tÄ«klu remontdarbus neveic.

Kas no tā visa izriet:

- Aivars Bergers un Jeļena Bergere ar namu Dzirnavu ielā 119 rÄ«kojas kā ar sev personÄ«gi piederošu un dara, ko grib.

- Citiem dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem, kuri draudzÄ“jas ar Aivaru Bergeru un Jeļenu Bergeri, klājas labi, pārÄ“jiem – ne tik labi;

- Aivara Bergera SIA “ARIF GROUP” nopirka SIA “Patello” kapitāla daļas bez jebkāda saprotama ekonomiska motÄ«va, resp. tikai, lai celtu prasÄ«bu pret Loretu Priekuli un acÄ«mredzot atriebtos viņai par viņas un viņas Ä£imenes locekļu izrādÄ«to pretestÄ«bu.