Å maukÅ¡anÄs ar centralizÄ“to Å«dens skaitÄ«tÄju uzstÄdÄ«Å¡anu: „RÄ«gas namu pÄrvaldnieks†atzÄ«st kļūdu
PIETIEK · 22.09.2016. · Komentāri (35)IedzÄ«votÄjiem radušÄs aizdomas, ka piedÄvÄjumos uzstÄdÄ«t centralizÄ“tos Å«dens skaitÄ«tÄjus pašvaldÄ«bas SIA RÄ«gas namu pÄrvaldnieks (RNP) mÄ“Ä£ina šmaukties un iedzÄ«voties, rÄ“Ä·inot uzstÄdÄ«šanas izmaksas pÄ“c kvadrÄtmetriem. RNP taisnojas, ka piedÄvÄjumÄ pieļauta kļūda, tÄdēļ tas anulÄ“ts un tiks izstrÄdÄts jauns piedÄvÄjums.
Pietiek jau aprakstÄ«ja, kÄ nama SlÄvu ielÄ 23 iedzÄ«votÄji pauž satraukumu par to, ka RNP mÄ“Ä£ina iedzÄ«voties, piedÄvÄjot mÄjÄ uzstÄdÄ«t centralizÄ“tos Å«dens skaitÄ«tÄjus. IedzÄ«votÄji ir neizpratnÄ“, kÄdēļ uzstÄdÄ«šanas izmaksas tiek aprÄ“Ä·inÄtas pÄ“c kvadrÄtmetriem, nevis Å«dens skaitÄ«tÄju daudzuma: kÄds Pietiek lasÄ«tÄjs bija izskaitļojis, ka, rÄ“Ä·inot pÄ“c kvadrÄtmetriem, viņam bÅ«s jÄmaksÄ aptuveni trÄ«s reizes vairÄk nekÄ tad, ja izmaksas dalÄ«tu uz skaitÄ«tÄju daudzumu.
No RNP piedÄvÄjuma izriet, ka gadÄ par Å«dens skaitÄ«tÄju uzstÄdÄ«šanu viņam bÅ«s jÄmaksÄ 141,32 eiro. TaÄu viņš pats izrÄ“Ä·inÄjis, ka, sadalot uzstÄdÄ«šanas izdevumus pÄ“c Å«dens skaitÄ«tÄju daudzuma, viņam bÅ«tu jÄmaksÄ vien 3,88 eiro mÄ“nesÄ« jeb 46,56 eiro gadÄ. AprÄ“Ä·inÄ viņš RNP uzrÄdÄ«tÄs skaitÄ«tÄju uzstÄdÄ«šanas izmaksas 4 378,25 eiro bija sadalÄ«jis uz 378 mÄjÄ uzstÄdÄ«tajiem skaitÄ«tÄjiem.
PÄ“c viņa aprÄ“Ä·iniem, par savu 49,07 kvadrÄtmetru lielo divistabu dzÄ«vokli viņam bÅ«tu jÄpÄrmaksÄ 96,76 eiro gadÄ, bet Äetristabu dzÄ«vokļu saimniekiem par savu 75,70 kvadrÄtmetru lielo dzÄ«vokli nÄktos pÄrmaksÄt pat 149,27 eiro. “Ä»oti "labs" biznesa plÄns, kÄ apzagt RNP dzÄ«vokļu Ä«pašniekus! VarbÅ«t vienreiz pietiek?!” Ä«si un skaidri izteicÄs lasÄ«tÄjs.
RNP KomunikÄcijas nodaļas projektu vadÄ«tÄja Santa Vaļuma kategoriski noraida iedzÄ«votÄju pÄrmetumus par apšmaukšanas mÄ“Ä£inÄjumu, norÄdot, ka centralizÄ“to Å«dens skaitÄ«tÄju uzlikšana ir brÄ«vprÄtÄ«ga un par to lemj mÄjas iedzÄ«votÄju kopsapulce. Vienlaikus viņa atzÄ«st, ka minÄ“tajai mÄjai izstrÄdÄtajÄ piedÄvÄjumÄ ir konstatÄ“ta aprÄ“Ä·inu kļūda norÄdÄ«tajÄs iekÄrtu ierÄ«košanas kopÄ“jÄs izmaksÄs. TÄdēļ šis piedÄvÄjums tiks apturÄ“ts un tuvÄkajÄ laikÄ tiks izstrÄdÄts jauns ar korektiem aprÄ“Ä·iniem.
PatiesÄs izmaksas šajÄ namÄ, kurÄ ir 388 Å«dens skaitÄ«tÄji, par skaitÄ«tÄju ar attÄlinÄtu nolasÄ«šanu uzstÄdÄ«šanu bÅ«tu 16 492,83 eiro jeb 42,51 eiro par skaitÄ«tÄju ar radiomoduli un darbu par ierÄ«košanu. RNP aprÄ“Ä·inÄjis, ka konkrÄ“tÄ dzÄ«vokļa Ä«pašuma gadÄ«jumÄ, maksÄjot atbilstošo uzstÄdÄ«to skaitÄ«tÄju skaitam Ä«pašumÄ, kopÄ“jais maksÄjums bÅ«tu 170,04 eiro. SavukÄrt, maksÄjot atbilstoši Ä«pašuma platÄ«bai kvadrÄtmetros, tas bÅ«tu 141,32 eiro.
RNP pÄrstÄve skaidro, ka dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«ba var pieņemt lÄ“mumu par citas aprÄ“Ä·ina kÄrtÄ«bas veikšanu, kas atbilst konkrÄ“tÄs mÄjas dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«bas prasÄ«bÄm un vajadzÄ«bÄm. AprÄ“Ä·ina kÄrtÄ«bu iespÄ“jams pielÄgot mÄjas kopÄ«pašnieku vÄ“lmÄ“m – galvenais ir dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«bas iesaistÄ«šanÄs lÄ“mumu pieņemšanÄ, uzsver RNP pÄrstÄve.
PÄ“c RNP skaidrojuma, izmaksu aprÄ“Ä·ini mÄjas kopÄ«pašniekiem tiek veikti atbilstoši spÄ“kÄ esošajiem normatÄ«vajiem aktiem, proti, Ministru kabineta noteikumiem Nr.1014, kas paredz plÄnveida remontdarbu izmaksas sadalÄ«t atbilstoši atsevišÄ·o Ä«pašumu platÄ«bai. UzstÄdot Å«dens patÄ“riņa skaitÄ«tÄjus ar attÄlinÄtÄs nolasÄ«šanas sistÄ“mu un nepieciešamÄs iekÄrtas, aprÄ“Ä·inot darbu izmaksas atbilstoši atsevišÄ·o Ä«pašumu skaitam, Å«dens patÄ“riņa skaitÄ«tÄji bÅ«tu nevis katra atsevišÄ·Ä dzÄ«vokļa Ä«pašums, bet gan mÄjas dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«pašums – lÄ«dzÄ«gi kÄ koplietošanas telpas, stÄvvadi u.tml. TiklÄ«dz Å«dens patÄ“riņa skaitÄ«tÄji bÅ«tu mÄjas dzÄ«vokļu Ä«pašnieku kopÄ«pašums, dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem nebÅ«tu tiesÄ«bu individuÄli tos mainÄ«t pÄ“c saviem ieskatiem (bez pamatotas nepieciešamÄ«bas), pamatojoties uz personÄ«gÄm interesÄ“m, piemÄ“ram, gadÄ«jumos, kad dzÄ«vokļa Ä«pašnieks varÄ“tu vÄ“lÄ“ties uzstÄdÄ«t skaitÄ«tÄjus, kurus ir viegli ietekmÄ“t tÄ, lai tie neuzrÄdÄ«tu patieso/faktisko Å«dens patÄ“riņu dzÄ«voklÄ«, veidojot Å«dens patÄ“riņa starpÄ«bu visas mÄjas kopÄ«pašniekiem.
RNP atgÄdina, ka mÄjas pÄrvaldnieks piedÄvÄ, nevis piespiedu kÄrtÄ uzstÄda kopÄ«pašniekiem iespÄ“ju modernizÄ“t Å«dens patÄ“riņa uzskaites sistÄ“mu, nosakot jaunu kÄrtÄ«bu un uzstÄdot jaunas Å«dens patÄ“riņa mÄ“rierÄ«ces mÄjas atsevišÄ·ajos dzÄ«vokļu Ä«pašumos. Tam ir vairÄki mÄ“rÄ·i. PirmkÄrt, samazinÄt mÄjas Å«dens patÄ“riņa starpÄ«bu jeb korekciju lÄ«dz pat 0%-5%. OtrkÄrt, noteikt vienotas prasÄ«bas Å«dens patÄ“riņa mÄ“rierÄ«cÄ“m visos mÄjas atsevišÄ·ajos Ä«pašumos, kas nozÄ«mÄ“tu to, ka dzÄ«vokļu iedzÄ«votÄji vairs nevarÄ“tu patvaļīgi ietekmÄ“t skaitÄ«tÄju rÄdÄ«jumus, tÄdÄ“jÄdi veidojot Å«dens patÄ“riņa starpÄ«bu mÄjÄ - faktiski dzÄ«voklÄ« patÄ“rÄ“jot Å«deni, bet ietekmÄ“jot skaitÄ«tÄju dzÄ«voklÄ« tÄ, lai tas Å«dens patÄ“riņu neuzskaitÄ«tu. TreškÄrt, vienkÄršot un modernizÄ“t skaitÄ«tÄju rÄdÄ«jumu nolasÄ«šanu, kas nozÄ«mÄ“tu to, ka turpmÄk mÄjas iedzÄ«votÄjiem vairs nebÅ«tu katru mÄ“nesi pašiem jÄnolasa skaitÄ«tÄju rÄdÄ«jumi un tie jÄiesniedz pÄrvaldniekam. SkaitÄ«tÄju rÄdÄ«jumi tiktu nolasÄ«ti automÄtiski ar noteiktu laika intervÄlu.