Straujumas valdÄ«bas nopirktÄ VID Ä“ka novÄ“rtÄ“ta par 91 miljonu eiro, valsts samaksÄjusi 21,4 miljonus un pÄrņēmusi 58,7 miljonu parÄdsaistÄ«bas
PIETIEK · 08.01.2016. · Komentāri (74)BÄ“dÄ«gi slavenÄ Valsts ieņēmumu dienesta (VID) Ä“ka, par kuras iegÄdi pagÄjušÄ gada 22. decembrÄ« lÄ“mumu pieņēma demisionÄ“jusÄ« Laimdotas Straujumas valdÄ«ba, saistÄ«bÄ ar gaidÄmo darÄ«jumu tikusi novÄ“rtÄ“ta par 91 miljonu eiro, - tÄ rÄda Pietiek rÄ«cÄ«bÄ nonÄcis nekustamÄ Ä«pašuma vÄ“rtÄ“jums, kas pagÄjušÄ gada septembrÄ« elektroniski sagatavots SIA Latio Ä«pašnieka Edgara ŠÄ«na parakstam. LÄ«dz ar to Latvijas valsts "izdevÄ«gajÄ darÄ«jumÄ" uzņēmuma kapitÄldaļas, kuram pieder VID Ä“ka un zeme, atpirkusi par 21,4 miljoniem eiro, pÄrņemot arÄ« visas tÄ parÄdsaistÄ«bas 58,7 miljonu eiro apmÄ“rÄ. Krievijas oligarha Viktora Vekselberga uzņēmumu tÄ«rÄ peļņa no šÄ« darÄ«juma ir 14,7 miljoni eiro.
Valsts akciju sabiedrÄ«ba Valsts nekustamie Ä«pašumi piektdienas vakarÄ beidzot atklÄja, ka lÄ«dz šim noslÄ“pumÄ turÄ“tÄ darÄ«juma ietvaros VID Ä“kas un zemes Ä«pašnieces - SIA Biroju Centrs Ezerparks - Krievijas oligarha Viktora Vekselberga kontrolÄ“tai kompÄnijai piederošo kapitÄldaļu iegÄde Latvijas valstij izmaksÄs 21,46 miljonus eiro, no kuriem Vekselberga peļņas daļa bÅ«s 14,7 miljoni eiro (neskaitot lielÄko daļu no jau lÄ«dz šim maksÄtÄs nomas maksas).
OficiÄlajÄ paziņojumÄ Valsts nekustamie Ä«pašumi gan nenorÄda, ka lÄ«dz ar to valsts pilnÄ apmÄ“rÄ pÄrņem arÄ« Biroju Centrs Ezerparks iespaidÄ«gos kredÄ«tus - uzņēmuma kopÄ“jÄ parÄdu summa 2014. gada beigÄs bija 58,69 miljoni eiro.
Pirms šÄ« paziņojuma publicÄ“šanas Pietiek jau publiskoja SIA Latio vÄ“rtÄ“jumu, kas datÄ“ts ar pagÄjušÄ gada 14. septembri, sagatavots pÄ“c AS New Europe (Vekselberga netieši kontrolÄ“tais uzņēmums) pasÅ«tÄ«juma un nosaukts "Par nekustamÄ Ä«pašuma RÄ«gÄ, Talejas ielÄ 1 novÄ“rtÄ“šanu" (vÄ“rtÄ“ta ir gan Ä“ka, gan zeme kopÄ), teikts:
"SaskaÅ†Ä ar 2015.gada 28.augusta uzņēmuma lÄ«gumu Nr.106/vl par novÄ“rtÄ“šanas darbu veikšanu, mÄ“s esam veikuši tirgus vÄ“rtÄ«bas aprÄ“Ä·inu nekustamiem Ä«pašumiem ar kadastra Nr.0100 085 2143, kas atrodas RÄ«gÄ, Talejas ielÄ 1. ŠÄ« vÄ“stule, kas sagatavota pasÅ«tÄ«tÄja vajadzÄ«bÄm iespÄ“jamÄs pirkuma – pÄrdevuma summas noteikšanai, nedrÄ«kst bÅ«t izmantota citu juridisku un fizisku personu vajadzÄ«bÄm bez rakstiskas vÄ“rtÄ“tÄju atļaujas.
Ar vÄ“rtÄ“šanas objektu šajÄ vÄ“rtÄ“jumÄ tiek saprasts nekustamais Ä«pašums – zemes gabals 32 840 m2 platÄ«bÄ un biroju Ä“ka ar kadastra apzÄ«mÄ“jumu 0100 085 2143 001 ar kopÄ“jo platÄ«bu 44798.4 m2. Īpašuma tiesÄ«bas uz vÄ“rtÄ“šanas objektu reÄ£istrÄ“tas RÄ«gas PilsÄ“tas ZemesgrÄmatas nodalÄ«jumÄ Nr.1000 0043 3072 uz SIA Biroju Centrs Ezerparks vÄrda.
DarÄm Jums zinÄmu, ka nekustamÄ Ä«pašuma RÄ«gÄ, Talejas ielÄ 1, 2015. gada 11 septembrÄ« aprÄ“Ä·inÄtÄ tirgus vÄ“rtÄ«ba ir EUR 91 000 000 (deviņdesmit viens miljons eiro) ar optimÄlo realizÄcijas laiku 18 (astoņpadsmit) mÄ“neši.
Nekustamais Ä«pašums apsekots 2015. gada 10.septembrÄ«. AprÄ“Ä·ini veikti uz tirgus situÄciju 2015. gada 11.septembri. Ä«pašuma apsekošanas fotofiksÄcijas dati, Ä«pašuma tiesÄ«bas apliecinošie dokumenti, kÄ arÄ« pasÅ«tÄ«tÄja iesniegtie dokumenti ir arhivÄ“ti un glabÄjas SIA Latio arhÄ«vÄ.
PÄ“c PasÅ«tÄ«tÄja pieprasÄ«juma tirgus vÄ“rtÄ«bas atzinums sagatavots vÄ“stules formÄ. VÄ“rtÄ“tÄji uzsver, ka atskaites forma un struktÅ«ra neatbilst Latvijas vÄ“rtÄ“šanas standartu LVS (401-2013) noteiktajai pilna novÄ“rtÄ“juma atskaites struktÅ«rai. Pilnu vÄ“rtÄ“šanas ziņojumu iespÄ“jams saņemt pÄ“c papildus vienošanÄs un samaksas veikšanas."
Pietiek šodien publicÄ“ arÄ« vÄ“rtÄ“jumam pievienotos aprÄ“Ä·inus.
KÄ jau ziņots, Ministru kabineta locekļi Laimdota Straujuma, Raimonds Bergmanis, Edgars RinkÄ“viÄs, Dana Reizniece-Ozola, Rihards Kozlovskis, MÄrÄ«te Seile, Dace MelbÄrde, Uldis Augulis, Dzintars RasnaÄs, Kaspars Gerhards un JÄnis DÅ«klavs ir bijuši tie, kas pagÄjušÄ gada 22. decembrÄ« valdÄ«bas sÄ“des slÄ“gtajÄ daÄ¼Ä vienbalsÄ«gi atbalstÄ«ja VID Ä“kas un zemes iegÄdi, no valsts lÄ«dzekļiem samaksÄjot tikai pašlaik atklÄto cenu.
Jau 5. janvÄrÄ« Pietiek atklÄja, ka Latvijas valsts pašÄs gada beigÄs kļuvusi par vienÄ«go bÄ“dÄ«gi slavenÄs VID jaunÄs Ä“kas MežaparkÄ, Talejas ielÄ 1 Ä«pašnieci, taÄu darÄ«juma detaļas jau kopš 29. decembra tika turÄ“tas noslÄ“pumÄ.
LÄ«dz šim šÄ«s Ä“kas nomÄšana valstij izmaksÄja 532 000 eiro mÄ“nesÄ«, un tagad oficiÄli tiek apgalvots, ka noslÄ“gtais darÄ«jums došot iespaidÄ«gu ekonomiju. TaÄu, aizbildinoties ar "ierobežotas pieejamÄ«bas informÄciju" un to, ka darÄ«jums neesot noslÄ“dzies, valsts pÄrstÄvji lÄ«dz šim slÄ“pa konkrÄ“tu summo, par kuru valsts iegÄdÄjusies Ä“kas oficiÄlo Ä«pašnieci - SIA Biroju Centrs Ezerparks.
Par Ä“kas iegÄdi valdÄ«bÄ ir ticis lemts pagÄjušÄ gada 22. decembrÄ«, slÄ“gtajÄ sÄ“des daÄ¼Ä šo tÄ“mu nomaskÄ“jot ar nosaukumu "RÄ«kojuma projekts "Par izšÄ·irošÄs ietekmes iegÅ«šanu"", un par to nobalsojuši klÄtesošie ministri.
Interesanti, ka, kÄ rÄda valdÄ«bas sÄ“des protokols, jautÄjuma apspriešanÄ nav piedalÄ«jies finanšu ministrs JÄnis Reirs, kura vadÄ«tÄ ministrija ir VAS Valsts nekustamie Ä«pašumi kapitÄldaļu turÄ“tÄja. Tieši Valsts nekustamie Ä«pašumi ir oficiÄlie Ä“kas pircÄ“ji.
Par to, ka Ä“kas iegÄdes cena varÄ“tu bÅ«t šoks sabiedrÄ«bai, lÄ«dz šim jau skaidri liecinÄja apņēmÄ«ba, ar kÄdu gan Reirs, gan demisionÄ“jusÄ« Ministru prezidente Straujuma izvairÄ«jÄs no jebkÄda viedokļa paušanas saistÄ«bÄ ar šo darÄ«jumu, - viņi abi kÄ savu viedokli uzdeva iepriekšÄ“jo Valsts nekustamo Ä«pašumu preses paziņojumu.
ŠajÄ paziņojumÄ bija apgalvots, ka "darÄ«juma rezultÄtÄ Valsts nekustamajiem Ä«pašumiem kÄ valsts kapitÄlsabiedrÄ«bai un vienÄ«gajam Biroju Centra Ezerparks akcionÄram bÅ«s iespÄ“ja samazinÄt VID maksÄjumus nomas lÄ«guma periodÄ par gandrÄ«z 34 miljoniem eiro. Tas vidÄ“ji gadÄ dos ietaupÄ«jumu lÄ«dz pat 1,2 miljoniem eiro, kÄ arÄ« palielinÄsies Valsts nekustamo Ä«pašumu aktÄ«vu vÄ“rtÄ«ba un ieguldÄ«juma atdeve".
UzņēmumÄ Biroju Centrs Ezerparks, kurš ir jaunÄs VID Ä“kas Ä«pašnieks un no kura to nomÄ Valsts nekustamie Ä«pašumi, kÄ rÄda Lursoft dati, lÄ«dz šim 31,5% kapitÄldaļu piederÄ“ja Finanšu ministrijas pÄrraudzÄ«tajai valsts akciju sabiedrÄ«bai Valsts nekustamie Ä«pašumi, bet pÄrÄ“jie 68,5% - bijušÄ RÄ«gas mÄ“ra BojÄra savulaik vadÄ«tajai SIA Mežaparks SPV, kuras faktiskÄ Ä«pašniece ir Krievijas oligarha Viktora Vekselberga Renova Group.
Tagad Lursoft dati rÄda, ka jau pagÄjušÄ gada 29. decembrÄ« Valsts nekustamie Ä«pašumi kļuvuši par vienÄ«go Biroju Centra Ezerparks Ä«pašnieku. Uzņēmuma vadÄ«ba pagaidÄm nav mainÄ«jusies - tajÄ joprojÄm ir IlmÄrs Leikums un Kaspars Zauls.
Valsts vienotÄ datorizÄ“tÄ zemesgrÄmata rÄda, ka 32 840 kvadrÄtmetrus lielais zemesgabals ar biroju Ä“ku joprojÄm pieder Biroju centram Ezerparks. Uz to reÄ£istrÄ“tas veselas trÄ«s hipotÄ“kas par 59,9 miljoniem latu, 2,2 miljoniem latu un 3,4 miljoniem latu par labu Nordea bankai.