Iesaki rakstu:

PrasÄ«t kārtÄ«bu valstÄ«, pašvaldÄ«bā, sevišÄ·i RÄ«gā, un tieši RÄ«gas domei, tās nomenklatÅ«rai, - tā ir bezperspektÄ«va nodarbe. NomenklatÅ«ra ir ciets mÅ«ris valsts struktÅ«rās, tā ir cieta un neuzvarama. Šajā sakarā, lai prasÄ«tu pabeigt dzÄ«vojamās mājas privatizāciju, pabeigt zemes zem mājas reformu, iedomājies, ka tu uzsāc cīņu ar vÄ“jdzirnavām.

Ja tu zinātu, kāds „bardaks” valda ar zemi zem daudzdzÄ«vokļu mājām, nosakot funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu (turpmāk FNZG), tevi pārņemtu šoks.

Ja iesi uz tiesu, gatavojies, lai tev būtu ļoti liela nauda, lai tiesvedību uzticētu speciālistam. Ja rīkosies pats, uzmanies, ka tu vari nokļūt psihiatriskajā slimnīcā vai arī vecie iestāžu shēmotāji ar savu bezatbildību izdomās, kā tevi samalt vējdzirnavās, pataisīt par muļķi. Brīnums, cilvēcību tur neatradīsi.

PiemÄ“ram, Ä«pašnieka zeme reÄ£istrÄ“ta zemesgrāmatā, bet tu neatradÄ«si, ka uz šÄ«s zemes ir viena vai vairākas dzÄ«vojamās mājas, bÅ«ves, neatradÄ«si arÄ« citus apgrÅ«tinājumus. Ko, zemes reformas organizÄ“tāji Privatizācijas komisijas vārdā (PK), saņēmuši no BÅ«vvaldes dokumentāciju par funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu (FNZG) – apbÅ«ves gabalu, kuram bÅ«vÄ“jot tika piesaistÄ«ta māja, par visiem apgrÅ«tinājumiem, par tiem aizmirsa?

 PK 14.08.2020. DMPK-20-4979-ap atbildes vÄ“stulÄ“ raksta: “Atbilstoši minÄ“tajam, RÄ«gas dome 05.07.2005. pieņēma lÄ“mumu Nr.213 „Par RÄ«gas pašvaldÄ«bas bilancÄ“ esošÄs un zemesgrāmatā uz RÄ«gas pilsÄ“tas pašvaldÄ«bas vārda reÄ£istrÄ“tās dzÄ«vojamās mājas RÄ«gā, Krišjāņa Valdemāra ielā 143 k-3, privatizācijas uzsākšanu, ar kuru, cita starpā, nolÄ“ma nodot privatizācijai dzÄ«vojamo māju Krišjāņa Valdemāra ielā 143-k-3, RÄ«gā, bez zemes.” Re, cik “pamatoti”?!

Un kur tad radās zeme zem mājas, kas tā par zemi, kāda adrese? Ejam tālāk un redzam, ka ir gan radusies kaut kāda virtuālā zeme, kura piesaistÄ«ta mājai kā FNZG. Nu ko, un aizmirsa ierakstÄ«t apgrÅ«tinājumus un sasaistÄ«t zemi ar māju, ka uz šÄ«s virtuālās zemes ir māja, zemi neierādot dabā, neveicot kadastrālo iemÄ“rÄ«šanau, lai nezinātu, kur tā zeme atrodas? Tādas sasaistes nav.

 Te, mÅ«suprāt, drÄ«zāk notika, kas notika – sākās afÄ“ras, lai šai zemei kā nomas zemei zem daudzdzÄ«vokļu mājas noteiktu apbÅ«ves zemes statusu un augstu, kā tirgus zemei, kadastrālo vÄ“rtÄ«bu, lai no nomniekiem izspiestu nelikumÄ«gu peļņu.

Šeit manāms zemes uzpircÄ“ju, “balto baronu” sadarbÄ«bas rokraksts ar Privatizācijas komisiju. Tā nav? Nu tad kas zemes Ä«pašniekam un Privatizācijas komisijai liedz pabeigt zemes reformu, sakārtot zemi, saziņā ar VZD piešÄ·irt tai kadastra numuru, veikt zemes kadastrālo iemÄ“rÄ«šanu, ierādÄ«t zemi dabā un noteikt patiesu kadastrālo vÄ“rtÄ«bu kā publiskai zemei?

Nu nekādi nevar bÅ«t, atkārtoju, ka PK un Valsts zemes dienests “aizmirsa” māju ierakstÄ«t kā apgrÅ«tinājumu, jo tā ziņas saņēma no BÅ«vvaldes, kura labi pārzināja, ka zemei apgrÅ«tinājumi jāuzrāda, citādi BÅ«vvalde var tikt pie lielām nepatikšanām kā tas kuriozais gadÄ«jums ar to, ka neesot bijis ierakstÄ«ts lietošanas instrukcijā, ka kaÄ·i nedrÄ«kst žāvÄ“t mikroviļņu krāsnÄ«.

Tā BÅ«vvalde PK arÄ« noteikti iesniedza ziņas par apgrÅ«tinājumiem, jo BÅ«vvalde atbildÄ«ga par sekām, kas var rasties, ja neuzrādÄ«tu komunikācijas un, piemÄ“ram, zemes nomnieki, labiekārtojot zemi, nezinot neko par stratÄ“Ä£iskām komunikācijām, kuras nav redzamas plānā, var šÄ«s komunikācijas sabojāt. Kas atbildÄ“s – BÅ«vvalde! Kāds posts, kāda avārija, zaudÄ“jumi!

Tātad jautājums – mājai zeme ir uzrādÄ«ta virtuāli, tā nav tā zeme, par kuru tiek pieprasÄ«ta nomas maksa? Nav pareizi? Bet plānā māja nav redzama!

Nonākam pie secinājuma, ka zemes Ä«pašniekam, ja mājas nav uz zemes vai tā kaut kādu kriminālu apstākļu dÄ“l nav uzrādÄ«ta, tiek slÄ“pti apgrÅ«tinājumi, tieši par PK noteikto FNZG nav arÄ« tiesÄ«bu prasÄ«t zemes nomas maksu.

 Tātad arÄ« RÄ«gas namu pārvaldnieks (RNP) kā apsaimniekotājs nav tiesisks slÄ“gt zemes nomas lÄ«gumu, ja uz zemes nav mājas, māja reÄ£istrÄ“ta zemesgrāmatā bez zemes?

Tā nav tikai šÄ«s mājas problÄ“ma. Å…em kuru katru māju, un bÅ«s tas pats, jo šis PK radÄ«tais “bardaks” ir manÄ«ts daudz kur citur visā RÄ«gā.

RÄ«gā, iespÄ“jams, reti kādai zemei zem daudzÄ«vokļu mājām ir uzrādÄ«ts apgrÅ«tinājums, ka uz zemes ir dzÄ«vojamā māja, uz ko šo māju dzÄ«vokļu Ä«pašnieki var reaģēt ar atteikumu maksāt par neesošu zemi zem mājas, nezinot, kā kabatā nonāk maksa par zemes nomu, kas ir šÄ«s nomas patiesais labuma guvÄ“js.

Ne velti Purvciemā un arÄ« tepat Mālpils ielā “zemes baroni”, nesaukšu adresi un barona vārdu, prasa maksu no dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem atkārtoti, kad dzÄ«vokļu Ä«pašnieki jau bija regulāri maksājuši nomas maksu RÄ«gas namu pārvaldniekam par PK uzrādÄ«to virtuālo funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu.

JocÄ«gi, RNP par mājas dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem (kas gan cits) labprāt iedodot visus personas datus, lai zemes Ä«pašnieks tiesā piedzen maksu atkārtoti “uz likuma pamata” (?) tieši no dzÄ«vokļu Ä«pašniekiem, jo pÄ“c likuma esot atbildÄ«gi tieši dzÄ«vokļu Ä«pašnieki, nevis RNP kā nomas lÄ«guma starpnieks, kā dzÄ«vokļu Ä«pašnieku “advokāts”.

 Tad maksājiet nu nomas maksu par virtuālo zemi, kas nav kadastrāli uzmÄ“rÄ«ta un nav ierādÄ«ta dabā, nav nodalÄ«ta ar atsevišÄ·u kadastra numuru un atsevišÄ·u kadastrālio vÄ“rtÄ«bu!

Jau ar šo vienu atbildi un piemÄ“riem, ka PK nav pabeigusi FNZG zemes reformu, ir pierādÄ«ts, ka tā savas funkcijas veikusi pavirši un nolaidÄ«gi, kas nekavÄ“joties jānovÄ“rš.

Lai RÄ«gas domes Privatizācijas komisiju piespiestu pabeigt zemes reformu un arÄ« pabeigtu dzÄ«vojamo māju privatizāciju, nav izslÄ“gts, ka jāiet uz tiesu uzlikt šÄdu pienākumu, citādi tā savu vainu neatzÄ«s un RÄ«gas domes vadÄ«ba neuzdrošināsies, kā var manÄ«t, lai vadÄ«tu kapitālsabiedrÄ«bu pÄ“c labas pārvaldÄ«bas principiem, piespiestu to novÄ“rst nepaneigtus darbus, jo PK jÅ«tas varena un neaizskarama, nelikumÄ«bas turpinās ar papildu zemes gabalu pievienošanu vai “korekciju” – ar mūžīgu reformu turpināšanau, kā tas notiek Tirzas ielā 3A, šÄdu pievienošanu viltÄ«gi nosaucot to par zemes robežu “korekciju”, kā tas noticis arÄ« Mālpils ielā 2A.

Un PK raksta, ka ar “06.10.2017. gada lÄ“mumu nr.2655 “Par dzÄ«vojamās mājas Mālpils ielā 2A FNZG korekcijas projekta (robežu noteikšanas projekta) apstiprināšanu…, platÄ«bu un apgrÅ«tinājumus precizÄ“jot ar zemes gabala kadastrālo uzmÄ“rÄ«šanu”, ar kuru “precizÄ“” FNZG lielumu, lasi – pievieno zemi.

Lai uzsāktu Golgātas ceļu - tiesāšanos ar RÄ«gas domi, tās Privatizācijas komisiju, iespÄ“jams, nepieciešams vienlaicÄ«gi vÄ“rsties ar prasÄ«bu par funkcionāli nepieciešamās zemes gabala (FNZG) zem mājas patiesa lieluma noteikšanu, samazināšanu apjomā, kas norādÄ«ts dzÄ«vokļu inventarizācijas lietās kā mājas apbÅ«ves gabals, kuram piesaistÄ«ta māja, to bÅ«vÄ“jot.

VÄ“ršoties tiesā, bÅ«tu nepieciešams noformulÄ“t, iespÄ“jams, šÄda satura prasÄ«bas pieteikumu:

1.   Uzlikt par pienākumu RÄ«gas domes privatizācijas komisijai pabeigt zemes reformu, izstrādājot jaunu funkcionāli nepieciešamās zemes gabala (FNZG) mājai ... ielā, zemes robežu plānu ar apgrÅ«tinājumu ierakstu, ka uz šÄ«s zemes atrodas dzÄ«vojamā māja un citi objekti, kas noteikti likumā, kuriem arÄ« jāslÄ“dz nomas lÄ«gums ar zemes Ä«pašniekiem;

2.   Mājai ... ielā noteikt funkcionāli nepieciešamo zemes gabalu … kv.m. apmÄ“rā, kas atzÄ«ts ar ierakstu dzÄ«vokļa inventarizācijas lietā kā patiesais zemes gabals, kas tika noteikts ar likumu kā apbÅ«ves zemes gabals, kas nepieciešams mājas uzturÄ“šanai.

Protams, ar šÄdu pirmstiesas iesniegumu vispirms jāvÄ“ršas RÄ«gas domÄ“, bet, ja tas netiks apmierināts, neatkarÄ«gi no atbildes satura bÅ«s nepieciešams vÄ“rsties administratÄ«vajā tiesā.

 Ir arÄ« cits paņēmiens – ja atbilde netiek saņemta vai tajā nav atbildes Satversmes 104.panta kārtÄ«bā, bÅ«tu jāvÄ“ršas tiesā ar prasÄ«bu RÄ«gas domei uzlikt par pienākumu sniegt atbildi likuma noteiktā kārtÄ«bā pÄ“c bÅ«tÄ«bas.

Ziniet, Latvijā ar “vÄ“jdzirnavām” ir jācÄ«nās, citādi neko panākt nevar! ValstÄ« “bardaks” ir nepārvarams.

 Deviņdesmitajos gados teica, ka viss ir jauns, un nezinājām, ko un kā darÄ«t (bija jādara cilvecÄ«gi un zinātu), tādēļ pieļāvām kļūdas. Bet "kļūdas" turpina arÄ« šodien, tās par katru cenu cenšas nostiprināt likumos un lÄ“mumos, pašvaldÄ«bu saistošos noteikumos. Un svarÄ«gi saprast, ka pretrunā ar Eiropas CilvÄ“ktiesÄ«bu tiesas jurisdikciju Latvijas valsts vara piešÄ·ir neierobežotas tiesÄ«bas vai valsts un pašvaldÄ«bu amatpersonām nenosaka robežas, kā kurā reizÄ“ rÄ«koties, un tās turpina shÄ“mot pÄ“c “sevišÄ·u personu” ieteikuma.

Viena daļa „bardaka” saistÄ«ta ar slinkumu, ar nolaidÄ«bu un nedomāšanu, neieklausÄ«šanos starp ierÄ“dņiem un tās nomenklatÅ«ru.GrÅ«ti, neoiespÄ“jami uzskaitÄ«t, kā vairāk - bezatbildÄ«bas vai tÄ«šas korupcijas, interešu konflikta, mantkārÄ«bas.

Bet kad "pamatos" ieliek nepareizus Ä·ieÄ£eļus, sataisa aplamÄ«bas, tās ir grÅ«ti novÄ“rst bez kapitālā remonta, ko varas “jaunie spÄ“ki” neuzdrošinās uzsākt. Te jau nepietiek drosmes, jo jādara liels darbs, ko amatpersonas negrib darÄ«t, negrib uzsākt darÄ«t, ja var nedarÄ«t vai negrib atzÄ«t savas sastrādātās aplamÄ«bas, algu var saņemt arÄ« par nekā nedarÄ«šanu, un nav nosacÄ«jumu, kas liktu strādāt un atbilÄ“t.

Ä»oti spilgti pierāda deputātu statuss – viņi var sÄ“dÄ“t sesijās un komisiju sÄ“dÄ“s klusuciešot, buroties savos telefonos, pat mazo pirkstiņu nepakustinot, saņemt algu, prāvu algu un piemaksas, un tiek satrādāts, kas nu tiek sastrādāts.